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近日 ， 徐州自然資源規劃官網上公示了2022年三季度徐州市區存量住宅用地，據統計，徐州市區項目總數193個，未動工地塊有54個，已動工未竣工地塊有139個 。
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加上第四季度4次集中土拍成交57宗地塊 ， 徐州市區待動工地塊就有111個，存量住宅用地量還是很大，特別是成交的地塊大多是城投、國資托底，開發壓力也是夠大的 。
具體來看看
2022年徐州市區三季度
存量住宅用地的情況
云龍區
22個地塊均已動工，2個地塊未動工
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云龍區僅有新盛在翠屏山板塊拿的2021-64地塊和新城國資在太行路板塊拿的2021-89地塊未動工，其余地塊都已開工建設 。
鼓樓區
13個地塊均已動工
【壓力山大！徐州市區存量住宅用地公示，共111個項目】
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泉山區
20個地塊均已動工
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泉山區20塊地塊全部已動工，最值得關注的是由徐州九里房地產開發有限公司底價拿下的海鄭里A地塊也啟動了，還是很值得期待的項目 。
16個地塊均已動工
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銅山區
25個地塊均已動工 ， 10個地塊未動工
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銅山區目前有10宗地塊還未動工，其中值得關注的是區政府板塊、無名山公園地鐵口旁的龍山路東地塊，仍未動工 。另外，大學路南延漢溝村的3宗地塊等國資托底地塊，也都未動工 。民企拿地的方特住宅地塊、嬌山湖駕校地塊，也未動工 。
12個地塊均已動工，31個地塊未動工
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高新區是庫存地塊最多的區，共43個地塊 。其中未動工地塊高達31個 ， 冠絕全市，可見未來高新區樓市的壓力仍很大 。
賈汪區
32個地塊均已動工 ， 10個地塊未動工
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賈汪區地塊庫存量共42個，僅次于高新區 。其中未啟動地塊有12個，包括大吳板塊 ， 綠地、弘陽拿的多個地塊，以及潘安湖多個地塊 。
來源：徐州自然資源與規劃官網
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