西安剛需家庭優勢：
1、公證搖號售房時，房地產開發企業應提供不低于50%比例的房源優先保障剛需家庭;
2、剛需家庭在本類別搖號未中的，可再次參與普通家庭搖號排序 。
西安剛需家庭認定條件：
1、居民家庭包括夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父(母)及其未成年子女，不含未婚、離異不滿3年的單身;
2、登記購房人及其家庭成員在本市范圍內名下均無自有產權住房且無住房轉讓記錄的年限要求為購房前48個月
3、登記購房家庭成員符合我市住房限購政策;
4、 二孩及以上家庭，符合我市住房限購政策;
5、28周歲及以上未婚人士，還須滿足：無婚姻記錄、本市范圍內名下無房、購房前48個月內無住房轉讓記錄，符合我市住房限購政策 。
西安購房新政策：
1、西安市戶籍
西安戶籍家庭遵循限購政策買房
2、非西安戶籍家庭
2022年5月28日后，非西安戶籍家庭持有西安市《居住證》，且在購房之日前2年在本市連續繳納社會保險或個人所得稅即可買房 。
【西安市剛需家庭和普通家庭區別 西安剛需家庭和普通家庭的區別】注意：為確保政策順利銜接已連續繳納5年及以上社保或個稅的非本市戶籍居民家庭也可買房 。
3、市外戶籍新落戶西安家庭
首套房：須在購房前落戶滿1年二套房：須落戶滿3年
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