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住建部定調2023：出險房企該破產的破產( 二 )

生活百科住房公積金


可以看出 ， 就明年工作而言，房地產仍屬于重中之重，將會在銷售端（增信心）、化解風險（保交樓）等方面持續發力，意味著各地在促進地產行業恢復方面可以更彈性的施策空間，特別是在銷售端（如全面放開限購限售、降低首付比例和房貸利率、給予稅費補貼等） 。同時對房地產市場秩序的整頓也會是工作重點 。
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2023年的第2至3項任務大力增加保障性租賃住房供給，特別提及公積金
會議提出要大力增加保障性租賃住房供給，新開工建設籌集保障性租賃住房、公租房、共有產權房等各類保障性住房和棚改安置住房360萬套（間），相較于2022年40個城市的合計體量（保障性租賃住房94.20萬套、公租房8.80萬套和各類棚戶區改造165萬套）來說有比較明顯增長，且貢獻了十四五期間650萬套保障性租賃住房目標的55%左右 。
值得注意的是，會議特別提及要“積極發揮住房公積金作用，推進住房公積金數字化發展”，和2022年“健全住房公積金繳存、使用、管理和運行機制”相比還是有比較明顯的變化 。
2022年12月7日，住建部發布《關于加快住房公積金數字化發展的指導意見》（建金〔2022〕82號），提出到2025年 ， 住房公積金數字化發展新模式基本確立……智慧住房公積金發展取得新突破，服務事項“網上辦、掌上辦、就近辦、一次辦”更加好辦易辦，住房公積金事業高質量發展取得明顯成效 。
這里的積極發揮住房公積金作用應具體包括下調住房公積金貸款利率、出臺支持住房消費（含租房）的住房公積金政策，可能還包括通過住房公積金來支持保障性租賃住房建設 。
05其他
① 提出2023年要以實施城市更新行動為抓手，新開工改造城鎮老舊小區5.30萬個以上 ， 較2022年的5.56萬個略有下降 。
② 對建筑業提出具體要求 。建筑市場要從“嚴進、松管、輕罰”向“寬進、嚴管、重罰”轉變，對工程質量不合格、惡意拖欠工人工資、造成傷亡事故等嚴重后果的，依法依規處罰項目負責人和企業法人 ， 并列入誠信黑名單，在一定時間內個人不能在這個領域從業、企業不準承接新業務；項目要聚焦提品質、降成本兩個主攻方向 ， 大力推廣應用新材料、新工法、新產品，加強建筑工人隊伍培訓教育 。
③ 形成房屋安全長效機制 ， 研究建立房屋體檢、養老、保險等制度 。
本文來源任博宏觀論道，感謝作者授權轉載本文
主編：張艷
責編：doug
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