南京共有產權房是可以辦理貸款的，需要產權共有人書面同意 。不過貸款辦理是有時間限制的，如需辦理公積金貸款需遵從以下時間要求 。
一、購買預售商品房（含經濟適用住房，共有產權保障房）的，借款人提供《南京市商品房預售合同》正本（《南京市經濟適用住房買賣合同》、《南京市共有產權保障房買賣合同》）的，應在購房合同中房產部門備案日期一年之內申請貸款；
【南京共有產權房可以貸款嗎 南京共有產權房可以買嗎】二、借款人提供《南京市商品房預售合同》副本（《南京市經濟適用住房買賣合同》、《南京市共有產權保障房買賣合同》）和《不動產登記證明》原件的，應在《不動產登記證明》所載登記日期起一年內申請貸款 。
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