公共租賃住房分住宅和宿舍兩類 。住宅套型以中小戶型為主 ， 單套建筑面積原則上控制在60平方米以下 ， 供應人才類的保障對象單套面積可適當放寬 。
公共租賃住房房源主要包括：
（一）政府投資新建、改建(造)、購買、租賃的住房;
（二）各類開發區、產業園區、功能板塊投資新建、改建(造)、購買、租賃的住房;
（三）經市政府批準的企事業單位、社會團體和其他組織投資新建、改建(造)的住房;
（四）普通商品住房項目中配建的公共租賃住房;
（五）閑置的直管公房;
（六）社會捐贈的住房;
【南京人均租房面積 南京公租房面積有多大】（七）其他可以用于公共租賃住房的房源 。
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