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西安房產交易帶押過戶是什么意思 帶抵押過戶什么意思

生活百科大廳

【一】帶押過戶解釋
存在抵押的房產不用提前還貸就能完成過戶 。
【二】帶押過戶好處
以前的傳統模式是，抵押貸款的房產想要過戶，先要將剩余的貸款本金還清，才能辦理房產過戶交易
實行帶押過戶后，不用將原有抵押貸款結清，就能出手 。提高了二手房交易的便利性而推出的 。
【三】西安二手房房產交易流程
購買二手住房，買賣雙方自行交易的，購房人持家庭購房申報資料至房產交易大廳相關業務窗口提交申請，住建部門進行審核；
通過經紀機構交易的，購房人向經紀機構提供家庭購房申報資料，經紀機構通過綜合業務平臺線上提交申請，住建部門進行審核 。
【四】西安房產帶押過戶須知
辦理帶押過戶，若抵押人和抵押權人在《抵押合同》中約定禁止抵押物轉移的，需抵押權人同意 。由買賣雙方和抵押權人攜帶身份證明、不動產權證書、他項權證書、買賣合同等材料共同申請辦理 。
【五】西安不動產交易大廳
1、西大街辦事大廳
地址：西安市碑林區西大街116號西安市不動產登記服務中心
聯系電話：029-87639969
辦公時間：工作日9:00-12:00,13:00-17:00
主要辦理二手房轉移登記、檔案查詢等業務 。
2、浐灞不動產信息檔案管理中心大廳
地址：西安市浐灞生態區金桃路與浐河東路交叉口東北角
聯系電話：
抵押退證：029-88076506
辦公時間：工作日9:00-12:00,13:00-17:00
主要辦理原有證房屋抵押退證 。
3、保億隆基辦事大廳
地址：鳳城八路176號西安市不動產交易登記(西北國金中心)辦事大廳(地鐵4號線文景路站B出口)
對外服務時間為2022年10月8日(星期六)上午9:00 。
聯系電話：029-89241525
辦公時間：工作日9:00-12:00,13:00-17:00
【西安房產交易帶押過戶是什么意思 帶抵押過戶什么意思】主要辦理企業首次登記、土地登記、權屬登記、二手房轉移登記、商品房轉移登記、在建工程抵押、有證房屋抵押登記、注銷登記、檔案查詢等業務 。

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