東莞新房限購條件：點擊查看
根據2021年2月27日發布的行政 ， 非東莞戶籍居民家庭在本市購買第一套商品住房的（新建商品住房或二手商品住房 ， 下同） ， 須提供購房之日前2年內在本市逐月連續繳納1年以上社會保險證明；
購買第二套商品住房(新建商品住房或二手商品住房) ， 須在購房之日前四年內在本市逐月連續繳納社保滿三年 。
非本市戶籍居民家庭在本市行政區域內擁有2套及以上商品住房的 ， 暫停向其銷售商品住房 。
限貸條件：
【外地人東莞買二手房條件一覽 外地人購買東莞二手房條件】(一)居民家庭名下在本市無住房且無住房貸款記錄(含商業性住房貸款和公積金住房貸款 ， 下同)的 ， 購買普通住房首付款比例不低于30% ， 購買非普通住房首付款比例不低于40% 。
(二)居民家庭名下在本市無住房但有已結清的住房貸款記錄 ， 或在本市擁有1套住房且住房貸款已結清的 ， 購買普通住房首付款比例不低于40% ， 購買非普通住房首付款比例不低于60% 。
(三)居民家庭擁有1套住房且住房貸款未結清的 ， 購買普通住房首付款比例不低于50% ， 購買非普通住房首付款比例不低于60% 。
(四)對擁有2套及以上住房的居民家庭 ， 暫停發放商業性個人住房貸款 。
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