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東莞戶籍購買二手房 非東莞戶籍買二手房條件

生活百科戶籍

根據東莞市住建局7月25日發布的限購政策 ， 非東莞戶籍購買二手房和首套房的限制條件一樣！
1、非莞籍首套房（新房/二手）需購房2年內連續1年以上社保；2套須3年內連續繳納2年以上社保 。
2、非莞籍擁有2套及以上住房 ， 禁止購買第3套 。
3、不動產權證（新房/二手）滿3年方可交易轉讓 。
4、異地公積金貸款在莞購房 ， 需要本人或配偶是東莞戶籍 。
【東莞戶籍購買二手房 非東莞戶籍買二手房條件】具體政策如下：
自本通知施行之日起 ， 非本市戶籍居民家庭在本市購買第一套商品住房的（新建商品住房或二手商品住房 ， 下同） ， 須提供購房之日前2年內在本市逐月連續繳納1年以上社會保險證明；購買第二套商品住房的 ， 須提供購房之日起前3年內在本市逐月連續繳納2年以上社會保險證明 。非本市戶籍居民家庭在本市行政區域內擁有2套及以上商品住房的 ， 暫停向其銷售商品住房 。
自本通知施行之日起 ， 個人所得稅繳納證明不再作為購房資格審核材料 。為做好與原有政策的銜接 ， 在本通知施行之日前已連續繳納個稅滿一年或兩年的非本市戶籍居民家庭 ， 仍可按原政策規定購買首套或第二套商品住房 。

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