四、設備要求
(一)一般規定
1.三限房配套設置給水、排水、電力、通訊、網絡、電視、通風、燃氣和消防等設施設備 ， 其設置類型及部位應符合建筑功能及現行相關標準的規定 。
2.配備門禁系統 ， 實現小區內住房閉合式管理 ， 便于統一管理 。
3.戶內應設置樓宇對講、入侵報警、火災自動報警等基本智能產品 。
(二)給排水設計
1.給排水管道應布置到戶內各用水器具 。
2.給水采用“一戶一表”的供水方式 ， 采用智能水表 。
3.生活給水系統在增壓供水時 ， 應選用節能、安全、可靠的增壓設施和供水方式 。
4.預留洗衣機位置 ， 并設置相應的給排水管道 ， 及洗衣機專用地漏 。
5.采用節水型用水器具和配件 。
(三)電氣設計
1.住宅內電源插座的設置數量 ， 應符合以下規定：
文章插圖
2.住宅內電話、有線電視、寬帶信息插座設置數量 ， 應符合以下規定 ， 并滿足《住宅區和住宅建筑內光纖到戶通信設施工程設計規范》要求：
文章插圖
3.衛生間開關安裝在門外 。廚房、衛生間的插座為防水、防濺型 ， 并設有漏電保護裝置 。
(四)通風與空調設計
1.廚房排油煙機的排氣管通過煙道排放 ， 煙道采取防止支管回流和豎井泄漏及防火的措施 。
2.無外窗的衛生間應設置通風豎井 ， 并采取防止支管回流和豎井泄漏及防火的措施 。
3.每戶起居室、臥室外墻應預留分體空調室內外機位置和預留孔 。
(五)燃氣設置要求
每戶按一個雙眼灶和一個燃氣熱水器設置 。
五、景觀園林標準
(一)一般規定
小區人車分流 ， 不設置露天車位 ， 地面設置硬質消防應急通道及撲救場地 。設置運動場地、兒童游樂場地、器械健身區及慢行步道系統 。小區周邊為通透式圍墻 。
(二)園林建設標準
文章插圖
六、室內裝修標準
三限房全裝修交付 ， 室內裝修經濟、適用、環保 ， 滿足基本使用要求 。
(一)公共區域裝修標準
文章插圖
文章插圖
(二)住宅套內裝修標準
文章插圖
文章插圖
七、小區智能化設備標準
文章插圖
八、建造費用估算
【東莞市三限房建設和分配試點方案 東莞市三限房建設標準】
文章插圖
相關經驗推薦
- 東莞三限房購買資格是什么 東莞三限房什么意思
- 東莞鳳崗鎮三限房建在哪里 廣東東莞開展三限房試點
- 東莞企業穩崗返還辦理指南 東莞市穩崗補貼申請條件
- 東莞居住證延期續簽指南 廣東省東莞市暫住證續簽
- 東莞人才入戶受理地址一覽 東莞市人才入戶辦理指南(戶政
- 東莞新生兒入戶登記辦理指南 東莞市新生兒入戶資料
- 東莞市人才落戶實施辦法 東莞市人才入戶實施辦法
- 東莞人才入戶準入資格網上申辦公告 東莞市人才入戶網上申請
- 東莞市暫住證微信辦理 東莞居住證手機微信辦理指南
- 東莞市子女戶口投靠父母程序 父母隨子女入戶東莞