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辦房產證需要交多少錢

生活百科房產證


辦房產證需要交多少錢

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1、購買一套商品房 ， 如果面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收 ， 超過90平米按總房款的1.5%征收，購買二套房契稅按總房款3%征收；住宅登記費需要交納每套80元，非住宅登記費每套550元；公共資金是用于小區管理、小區物業建設的費用 ， 框架結構的房屋按照每平米16.8元繳納，磚混結構的房屋按照每平米15.6元繳納 。
2、如果購買的是二手房，辦理房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費 ， 買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業稅及附加和個人所得稅 。交易費每平米6元錢，登記費每套80元；購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收 ， 超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收；營業稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產證辦出時間是否超過5年而定 。
【辦房產證需要交多少錢】3、房屋面積144平米以上的房子稱為非普通住宅，面積144平米以下的房子稱為普通住宅 ， 轉讓購買超過5年的普通住宅可以免征營業稅及附加費，不超過5年的按照差額的5.55%征收；非普通住宅超過5年的按差額的5.55%征收，不超過5年的按全額的5.55%征收 。

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