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2022上海購買共有產權保障住房公積金貸款申請指南( 二 )

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4、婚姻證明：
(1)借款申請人為已婚的提供結婚證原件和復印件;單身人士需填寫單身承諾書;離異人士提供離婚證及加蓋民政局印章的離婚協議或法院離婚判決書原件和復印件;
(2)共同借款申請人及產權共有人的婚姻證明：結婚證原件和復印件，單身人士需填寫單身承諾書;
(3)港澳臺已婚申請人未在內地(大陸)辦理婚姻登記的，需提供經居住地(港、澳或臺)公證機關公證的婚姻證明原件和復印件，臺灣已婚人士可提供臺灣身份證(見背面家庭成員明細);
(4)如為境外登記婚姻的，應當提供所在國公證機構或者有權機關出具的、經中華人民共和國駐該國使(領)館認證或者該國駐華使(領)館認證的婚姻證明原件和復印件，如為外文版本的，應當提供正規翻譯機構出具的翻譯件原件和復印件 。
5、首付款證明：
(1)購買新建住房，提供售房單位出具的發票原件和復印件，若無發票僅提供收據的還需提供已支付憑證，收據加蓋開發商公章、財務章或發票專用章;
(2)購買存量住房，提供出售方出具的首付款收據及已支付憑證原件和復印件(首付款付款方僅限于買受方本人及其配偶、父母、子女) 。
6、還款賬戶材料：借款申請人名下的放款銀行I類借記卡原件 。
7、貸款用途證明：共有產權保障房期房的預售合同、預告登記證或共有產權保障現房的出售合同原件 。
8、出售方材料：提供期房的預售許可證或現房的大產證、房產開發商營業執照、法人代表身份證的復印件及房產開發商或代理商的收款賬號 。
9、對于申請人父母(或子女)參貸或因婚姻需求進行認定審核的，需提供申請人與其父母(或子女)關系證明;關系證明包括：戶口簿、出生證、獨生子女證等可以反映出申請人與其父母(或子女)關系的證明材料 。若上述材料均不能提供的，能夠證明雙方關系的公證文書原件、本人(或者委托律師)調取能夠證明關系的原戶籍材料原件和復印件或檔案管理部門(一般是職工所在單位)出具的相關檔案證明并加蓋公章或人力資源部印章，可以作為雙方關系證明 。
10、其他材料 。
四、服務方式：
純公積金貸款：
上海市住房置業融資擔保有限公司業務網點 。
公積金組合貸款：
住房公積金個人貸款受托銀行業務網點 。
辦理流程：
貸款預約——貸款受理(含征信查詢)——貸款審批——簽署公積金貸款合同——辦理過戶和落實擔?！趴顚徍恕y行放款 。
借款申請人可登錄上海住房公積金網www.shgjj.com、“上海公積金”手機客戶端下載共有產權保障房咨詢單或查詢貸款受理進度 。
五、到場人員：
1、貸款受理到場人員：借款申請人、共同借款申請人、產權共有人 。
2、公積金貸款合同簽署到場人員：借款申請人及其配偶、共同借款申請人及其配偶、產權共有人及其配偶、同住人 。
3、如有不能到場的另需提供公證機構出具的委托公證書(公證書中應明確相關委托事項)及受托人身份證原件 。
六、辦理時限：
貸款申請資料齊全的，審批時限不超過10個工作日;符合貸款發放條件的，放款審核通過后放款時限不超過5個工作日 。
七、注意事項：
購買共有產權保障住房申請貸前提取的，需在公積金貸款放款前完成提取業務 。

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