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武漢首套房公積金貸款比例一覽 武漢市首套房公積金貸款額度

生活百科貸款

一、新建商品房公積金貸款比例：
購新建商品房申請公積金貸款?，購房合同簽訂時間在一年以內——
1、所購住房建筑面積在144平方米（含）以下的，最高貸款比例不超過房屋總價的80％，最低首付款比例20%；
2、所購住房建筑面積在144平方米以上的，最高貸款比例不超過所購房屋總價的70％，最低首付款比例30% 。?
二、存量房公積金貸款比例：
購存量房申請公積金貸款的，購房合同簽訂時間在半年之內，貸款比例和最低首付款比例按房屋建成年限分為三個等級——
1、第一級房屋房齡在10年（含10年）以內的，貸款最高比例不超過總房價的70%，最低首付款比例不低于30%（建筑面積在144平方米（含）以下的，最高貸款比例不超過房屋總價的80％，最低首付款比例不低于20%）；
2、第二級房屋房齡在11－20年（含20年）以內的，貸款最高比例不超過房屋總價的60％，最低首付款比例不低于30%；
3、第三級房屋房齡在21－30年（含30年）以內的，貸款最高比例不超過房屋總價的50％，最低首付款比例不低于30% 。
注：其中房屋總價的認定以房屋評估價格、實際成交價格和交易計稅價格中的最低價格為準 。
三、商貸轉公積金貸款比例：
不得超過上述關于新建商品房、存量房貸款比例的規定 。
四、異地住房公積金貸款比例：
【武漢首套房公積金貸款比例一覽 武漢市首套房公積金貸款額度】異地繳存職工家庭在繳存城市的房屋套數及公積金貸款次數與本地記錄合并計算；貸款額度、期限不得超過上述關于新建商品房、存量房貸款額度與比例的規定，異地貸款類型為新建商品房及存量房貸款（不含商貸轉公積金貸款） 。

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