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2021哈爾濱公積金貸款最新政策

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哈爾濱公積金貸款新政：
為進一步提升公積金對剛性住房、改善性住房需求以及老舊小區改造的支持力度，有效緩解公積金流動性不足風險，經市住房公積金管理委員會第一次全體委員會議審議決定：
【2021哈爾濱公積金貸款最新政策】從10月8日起，將申請公積金貸款連續正常繳存期數調整為12個月（含）以上，同時將公積金個人住房貸款可貸額度的計算倍數調整為借款人（包括主貸人及共同申請人）公積金賬戶余額的20倍 。
具體情況：
2007年，國家提出房地產去庫存宏觀調控政策，哈市將申請公積金貸款連續正常繳存公積金期數由12個月（含）以上調整為6個月（含）以上，并一直沿用至今 。2016年來以來，國家多次提出建立房地產市場“長效機制”，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位 。
近年來，哈市公積金個貸使用率持續攀升，2020年高達117.94%，公積金貸款將面臨流動資金不足的風險，有必要對公積金貸款申請條件做出適當調整 。
參照其他14個副省級城市中心做法，將申請公積金貸款連續正常繳存公積金期數由6個月（含）以上恢復為12個月（含）以上 。
由于對申請公積金貸款的繳存期數進行調整，借款人（包括主貸人及共同申請人）可貸額度的計算倍數也應予以調整，確定為其公積金賬戶余額的20倍 。
按照2020年哈市正常繳存公積金職工人均月繳存額1443.92元計算，單職工申請50萬元貸款上限，需要正常連續繳存公積金17個月左右，雙職工家庭申請70萬元貸款上限，只需正常連續繳存公積金12個月左右，與上款調整政策基本匹配 。

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