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佛山禪城區回遷房辦證流程 佛山回遷房可以買賣嗎

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佛山禪城區存量房轉移登記(回遷房辦證)
一、辦證流程：
1、取得辦證材料(找拆遷方領取) 。
不動產登記申請表(拆遷方蓋公章)、經備案的商品房買賣合同正本原件(有增購的提交)、回遷證明等 。
2、納稅申報(魁奇路大廳四樓辦稅廳) 。
3、申請辦證(魁奇路大廳四樓禪城區區級自然人一門式綜合服務大廳) 。
①所有產權人需到場 。
②原房產證未注銷的，需與注銷登記聯辦，辦事材料可參考“國有建設用地使用權及房屋所有權登記(注銷登記)”辦事指南 。
相關辦事指南及表格下載：
【佛山禪城區回遷房辦證流程 佛山回遷房可以買賣嗎】1、國有建設用地使用權及房屋所有權登記(轉移登記) 。
2、國有建設用地使用權及房屋所有權登記(注銷登記) 。
3、不動產登記申請表 。
二、常見問答：
1、產權人已故的，怎么辦理回遷?
答：回遷房的共有人及該房產繼承人可憑身份證、繼承公證書、完稅證明、征收(或拆遷)等材料共同到場申請辦理征拆房屋補償產權登記，不需另外辦理房產繼承轉移登記 。
2、找不到拆遷方，怎樣取得資料辦證?
答：屬于禪城區成片改造的區域，可以指引到相關拆遷辦公室 。
3、被拆房屋的房產證遺失了怎么辦?
答：可以在辦理拆遷補償業務時同步處理不動產權證遺失登記業務，辦結時間延長16個工作日 。
4、被拆房屋有多名產權人(甲、乙)時，且拆一補多間(A、B)的，能否補償時同步做析產(A房歸甲、B房歸乙)?
答：不能 。

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