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2023年惠城戶籍七年級部分市直學校住房學位鎖定解答

生活百科房產

一、為什么要實行學位申請房鎖定制度？
答：為了保障符合條件的適齡兒童公平接受義務教育的權利 ， 落實相對就近入學政策 ， 引導生源均衡配置 ， 促進教育公平 ， 今年起 ， 將在市第一中學南湖校區和市第八中學試行住房學位鎖定 。兩校所在的學區內 ， 一套住房只能供一戶家庭（一對夫婦）的孩子申請學位 ， 如果孩子入學申請通過 ， 將對該住房的學位進行鎖定 ， 鎖定期間不允許其他產權人使用該住房申請學位 。
二、如果孩子的入學申請通過審核 ， 住房的學位會被鎖定多長時間？
答：參考周邊地市的做法 ， 目前我市在市第一中學南湖校區和市第八中學試行的住房學位鎖定 ， 鎖定周期為3個學年 。具體鎖定期間為起始年級入學報名審核確認當月至第三學年當年的1月1日 ， 期間不允許其他產權人使用該住房申請學位 。
比如符合一中入學條件的學生張三 ， 如果他在2023年7月時通過了一中入學報名審核確認 ， 那張三用于申請一中入學的那套房產 ， 其一中學位就會被鎖定 ， 直到其第三學年當年（2025年9月至2026年7月）的1月1日（即：2026年1月1日）以后 ， 才能解封 。如果張三的家長在2023年7月到2026年1月1日期間 ， 將學位被鎖定的房產進行了交易 ， 那么該房產新的產權人 ， 在2023年7月到2026年1月1日期間 ， 無法再次申請一中學位 。
三、如果使用祖輩的房產申請學位 ， 如何鎖定？
答：按照目前市一中和市八中執行的入學規定 ， 只有在學生父母在惠城區范圍內沒有個人房產（住宅性質）的前提下 ， 才能使用學生祖輩的房產去申請學位 。如果入學報名審核通過 ， 那該房產也會被學位鎖定 。
四、在哪里可以查詢學位鎖定情況？
答：家長可關注“惠州教育”微信公眾號 ， 于2023年6月21日后 ， 在“教育服務”-“學位鎖定查詢”里進行自助查詢 。對正在申請學位 ， 處于入學報名審核期間的房產 ， 會被標注“預鎖定”；對已成功申請學位 ， 處于學位鎖定期間的房產 ， 會被標注“學位已被鎖定” ， 并顯示鎖定期限 。
五、如果將來我新買的二手房在購買之前已經被原業主用來申請學位了 ， 還能用來申請學位嗎？
答：
（一）如果家長新購買的二手房 ， 其學位已被鎖定（可在6月21日后上系統查詢 ， 方法見本問答第4條） ， 那這套房產在鎖定期內不能用于學位申請；但在過了鎖定期以后 ， 可以再次申請學位 。
（二）市第一中學南湖校區和市第八中學試行住房學位鎖定 ， 從2023年6月開始試行 ， 在此之前已成功申請學位的房產 ， 不在本次學位鎖定的范圍內 。
（三）請有需要購買市第一中學南湖校區和市第八中學學區房產的家長 ， 務必先在“學位鎖定查詢”系統內查詢房產學位鎖定狀態 。
六、我家有兩個小孩 ， 年齡不同 ， 是否都可以用一套房申請學位？
答：在試行住房學位鎖定的學區內 ， 一套住房只能供一戶家庭（一對夫婦）的孩子申請學位 ， 在產權未發生變更的前提下 ， 只要是相同父母的孩子 ， 都可以使用該房產申請學位 ， 但學位鎖定期限會相應延長 。
比如兄弟倆李一和李二 ， 年齡相差1歲 。哥哥李一在2023年秋季入讀了一中初一 ， 因此其用于申請入學的房產的學位已被鎖定 ， 鎖定期為2023年7月到2026年1月1日 。到了2024年 ， 弟弟李二也打算申請入讀一中初一 ， 此時只要用于申請入學的房產的產權人依然是李一、李二的父母 ， 那么李二就可以使用該房產申請入學；如果李二的入學審核通過 ， 那該房產的學位鎖定結束時間將順延至李二入學第三學年當年的1月1日 ， 即到2027年1月1日結束；如果李二的父母在李二入學報名前已經將房產賣給了其他人 ， 那么李二就不能使用該房產申請一中入學；而該房產新的產權人也不能在房產學位鎖定期間（2023年7月到2026年1月1日） ， 利用該房產申請一中入學 。

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