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建筑造價基本常識

知識百科

1、什么是容積率？
答：容積率是項目總建筑面積與總用地面積的比值 。一般用小數表示 。
2、什么是修建密度？
答：修建密度是項目總占地基地面積與總用地面積的比值 。一般用百分數表示 。
3、什么是綠地率（綠化率）？
答：綠地率是項目綠地總面積與總用地面積的比值 。一般用百分數表示 。
4、什么是日照間距？
答：日照間距 ， 即是前后兩棟修建之間 ， 按照日照時間要求所確定的隔絕 。日照間距的計算 ， 一般以冬至這一天正午正南方向衡宇底層窗臺以上墻壁面 ， 能被太陽照到的高度為依據 。
5、修建物與修筑物有何區別？
答：凡供人們在其中生產、生活或其他活動的衡宇或場所都叫做修建物 ， 如公寓、廠房、學校等；而人們不在其中生產或生活的修建 ， 則叫做修筑物 ， 如煙囪、水塔、橋梁等 。
6、什么是修建“三大材”？
答：修建“三大材”指的是鋼材、水泥、木材 。
7、修建布置工程費由哪三部門構成？
答：修建布置工程費由人工費、材料費、呆板費三部門構成 。
8、什么是統一模數制？什么是基本模數、擴大模數、分模數？
答：（1）所謂統一模數制 ， 即是為了實現設計的尺度化而制定的一套基本規則 ， 使差另外修建物及各分部之間的尺寸統一協調 ， 使之具有通用性和互換性 ， 以加速設計速度 ， 提高施工效率、低沉造價 。（2）基本模數是模數協調中選用的基本尺寸單元 ， 用M表示 ， 1M=100mm 。（3）擴大模數是導出模數的一種 ， 其數值為基本模數的倍數 。擴大模數共六種 ， 分別是3M（300mm）、6M（600mm）、12M（1200mm）、15M（1500mm）、30M（3000mm）、60M（6000mm） 。修建中較大的尺寸 ， 如開間、進深、跨度、柱距等 ， 應為某一擴大模數的倍數 。（4）分模數是導出模數的另一種 ， 其數值為基本模數的分倍數 。分模數共三種 ， 分別是1/10M（10mm）、1/5M（20mm）、1/2M（50mm） 。修建中較小的尺寸 ， 如漏洞、墻厚、結構節點等 ， 應為某一分模數的倍數 。
9、什么是標志尺寸、結構尺寸、實際尺寸？
答：（1）標志尺寸是用以標注修建物定位軸線之間（開間、進深）的隔絕巨細 ， 以及修建制品、修建構配件、有關設備位置的界限之間的尺寸 。標志尺寸應切合模數制的劃定 。（2）結構尺寸是修建制品、修建構配件的設計尺寸 。結構尺寸小于或大于標志尺寸 。一般環境下 ， 結構尺寸加上預留的漏洞尺寸或減去須要的支撐尺寸即是標志尺寸 。（3）實際尺寸是修建制品、修建構配件的實有尺寸 。實際尺寸與結構尺寸的差值 ， 應為允許的修建公役數值 。
10、什么是定位軸線？
答：定位軸線是用來確定修建物主要結構或構件的位置及其標志尺寸的線 。
11、什么是橫向、縱向？什么是橫向軸線、縱向軸線？
答：（1）橫向 ， 指修建物的寬度方向 。（2）縱向 ， 指修建物的長度方向 。（3）沿修建物寬度方向設置的軸線叫橫向軸線 。其編號要領接納阿拉伯數字從左至右編寫在軸線圓內 。（4）沿修建物長度方向設置的軸線叫縱向軸線 。
其編號要領接納大寫字母從上至下編寫在軸線圓內（其中字母I、O、Z不用） 。
12、什么是衡宇的開間、進深？
答：開間指一間衡宇的面寬 ， 及兩條橫向軸線之間的隔絕；進深指一間衡宇的深度 ， 及兩條縱向軸線之間的隔絕 。

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