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預算上的陷阱( 三 )

知識百科預算上的陷阱


臥室鋪地板
地板(菠羅格、某牌、一等品9 0cm×9cm ×1 8cm)1 5 0元／m2
擱柵(落葉松 ， 3cm ×5cm、干燥不帶樹皮)850元／m3
地板漆(某牌、光明、漆三度)185元／組
水柏油、地板釘(某牌、3英寸)l.5元／m2
人工．鋪地板(含擱柵加防腐)20元／m2 ， 油漆8元／m2(三度)
這樣才氣使本身的權益充實表現 ， 也便于舉行控制 。
另外 ， 上述預算也可以分兩大項給出：
臥室鋪地板
①地板(菠羅格、某牌、一等品90cm×9cm×1.8cm)150元/m2
擱柵及輔科(落葉松、3cm×5cm、某牌釘、帶防腐)10元／m2人工20元／m2
②油漆(某牌三度)32元／m：(含人工)
預算表形式多樣 ， 不管是哪種形式 ， 好比操作《上海市家庭居室裝飾裝修施工條約》的附件一《裝飾施工內容表》來取代預算表的話 ， 則應在“分項工程做法說明”一欄中將材料的品種、規格、品牌、價錢、品級等要素一一表明 ， 人工的價錢(單價和臺價)電一一表明 ， 再即是施工的領域和部位 ， 如地板在廳里是幾多面積 ， 臥室是幾多面積等 。
從預算的構成來看 ， 實際上分成了兩大塊即人工費和材料費 。所以 ， 在看預算表時 ， 首先要看人工費與材料費是否分項計算 ， 如沒有 ， 消費者應堅持要求分開計算 。其次 ， 要看材料的品種、規格、用量(如地板擱柵每幾多隔絕擺設一根)、品級、品牌等 。如未標明 ， 消費者也應堅持要求標明 ， 否則 ， 消費者將會陷入深深的價錢陷阱之中 。
用度預測
要核對、審閱預算表 ， 首先消費者要做到對價錢 ， 特別是材料價錢心中有數 ， 同時要知道在預算中最容易做手腳、設陷阱的地方在哪里 。
一般來說 ， 消費者最為體貼的往往是一些大件的價錢 ， 如浴室的三件套、地板、墻磚、地磚等 ， 其實 ， 縱然裝潢公司在浴室三件套上“讓利許多” ， 即它給出的價錢比市場上的“自制”許多(300~700元) ， 它仍有相當可觀的批零差價可賺 。以浴缸為例 ， 一個紅牌價錢為2 700元左右的鑄鐵浴缸 ， 縱然以2 000元售出 ， 對裝潢公司而言 ， 尚有300元左右的批零差價可賺(上海地域) ， 然而批零差價是其做生意所應獲得的利潤之所在 ， 所以 ， 就消費者而言 ， 更應該關注的是：
(1)裝潢公司是否經由不正當的手段圖謀暴利；
(2)就某具體項目來說 ， 其比力客觀的價位應在那邊 。
這就要求明白用度計算要領 ， 并相識材料費、人工費的行情 。只有這樣 ， 才氣舉行比力精確的估算 。
要舉行用度預測 ， 消費者首先應跑一下建材市場 ， 即相識行情 ， 對本身看中的材料、設備做到心中有數 。在跑市場的時候．最好備一本簿本 ， 將有關的價錢、型號、品級、銷售店記下來備忘 。一般環境下 ， 在差另外市場 ， 同一種商品的售價大概會紛歧樣 ， 經由幾個點的比力 ， 基本上可以知道該商品的較低零售價了 。
在知道大概的零售價后 ， 就可以舉行測算了 ， 這時消費者首先要有一張精確的房型平面圖 ， 然后確定什么部位用什么材料 。好比走道鋪地磚 ， 正房鋪地板 ， 浴室裝l.5m×O.7m的浴缸等等 ， 將每一部門(通常按房間支解成若干部門 ， 如廚房、衛浴、臥室、廳等等)的裝潢要求列出明細表 ， 按照本身相識到的價錢舉行估算 。

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