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預算上的陷阱( 二 )

知識百科預算上的陷阱


要戒備的是當裝潢公司拿地板的“實樣”給消費者看 ， 并就地兩方確認“用這種地板”（固然價錢也定了下來)的環境孕育發生 。因為一旦材質名不副實 ， 裝潢公司也會擺出一副受騙上當的樣子——“我們也不懂啊” 。
如遇這種環境 ， 提倡在條約里寫明諸如下面意思的句子：
地板接納乙方推介的XXX牌XX品種地板 ， 該地板的樹種為XX ， 等緞為XX級(國標GB／T 15036-94) ， 有形市場價錢一般在×××-×××之間 。乙方對本條所述內容負完全的責任 ， 如有不實 ， 乙方按本條約第×條的約定舉行賠償 。
預算里的黑洞形式許多有的甚至以主動“讓利”的面目出現 ， 將最后一次付款的百分比提高 ， 以引起消費者好感 ， 但實際上將總價預算開足、開高 ， 準備放棄最后的付款用度 ， 使最后一筆付費的制約作用子虛烏有 。這也應在審核預算和結算表時予以充實的注意
預算構成
一份裝潢預算表．至少要包含下列內容：
(1)施工的項目及項目所在的部位 ， 好比“頂” ， 要指明吊在什么部位 。
(2)施工項目的領域 。如“吊頂”一共要吊幾多面積 。家庭裝潢陷阱 。
(3)施工項目所用的材制 ， 其中包含主要材料和資助材料如“吊頂” ， 用的主材可以是PVC塑料扣板 ， 也可以是鋁合金扣板 ， 輔材則分別是木龍骨和金屬吊架及其他五金件如螺絲、鋼釘等等 。
(4)施工項目的人工單價和材料單價 。如“吊頂” ， PVC扣板吊頂每平方米人工指導價為20元 ， 材料單價則視所選用的木材和PVC扣板的牌號而定 。
可是消費者切不要以為在預算單里包含這些內容就萬事大吉 。其實這只是一個預算的框架 ， 真正的陷阱就在這框架里頭 。
在預算尚未開始時 ， 預算員每每會不經意地問道：“請問先生(小姐) ， 您準備花幾多錢裝潢?”這大概是善意的 ， 但也有一些即是在修筑陷阱 。有的公司即是在相識到了客戶的“預算”心理價位后 ， 凄也要湊到這個數字 ， 縱然客戶的實際工料并不到這個數字 。更有甚者 ， 接納“倒軋帳”的措施 ， 制造一張“預算表”來蒙騙客戶 ， 而不是按實際的事情量來測定預算 。
因此 ， 敷衍這種“套底價”的陷阱 ， 消費者最好的辦-法是把本身的裝潢設想陳訴對方 ， 然后就說：“請按這個要求造預算 ， 價錢高低我會控制的 ， 請放心我的支付能力 ?！奔词遣话训捉唤o對方 ， 這樣造出來的預算往往更容易控制 。
在預算內外 ， 每每會以一個總價來囊括一個施工項目 ， 好比鋪地板 ， 給出如下一種預算：
臥室鋪地板(15m：) 地板(菠羅格)150元／m2人工 ， 材料合油漆6 8元／m2從總價位上看并無十分特另外地方 ， 其中地板的品種給予了約定 ， 價錢也說定 ， 充其量 ， 客戶再給地板定個品級、規格、牌號什么的 ， 150元／m2的價錢也不得算高 。至于“人工、材料含油
漆”——項 ， 價錢也在一般市價之內 ， 但大問題即是出在這里：
第一 ， 按指導價 ， 鋪地板（企口）人工價每平方米20元 。地板水晶漆三度（即刷三次）
每平方米8元 ， 即人工構成為28元 ， 擱柵的材料取落葉松規格為3cm×5cm ， 如按30cm一檔的尺度鋪設 ， 連釘子帶擱柵約在10元之內 ， 余額尚有30元 ， 足以可用入口或合資的水晶地板漆漆三度 ， 并在擱柵上加一度水柏油 。但如果將其中的人工構成增加1O~15元呢 ， 這時可以想象最后的成果一擱柵尺寸不組 ， 釘子偽劣產物 ， 尤其度數不到、品牌甚至是雜牌的 。因此 ， 對這一類項目在預算表中必需分解成細項 ， 如：

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