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公積金貸款買二手房的流程 公積金貸款買二手房的流程圖

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【公積金貸款買二手房的流程 公積金貸款買二手房的流程圖】1、到貸款銀行提出借款申請 。
借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的銀行房地產信貸部申請住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明)，填寫“個人住房公積金貸款貸款申請書” 。
2、銀行審核 。
貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限 。
貸款銀行審核借款人的申請后，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔保的簽訂質押合同) 。
4、到產權部門辦理貸款擔保手續 。
借款人可用自有、共有或第三人房產進行抵押 。用國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管 。
5、辦理住房抵押保險手續 。
借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續后，連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續 。
6、簽訂還款協議和劃款 。
采用儲蓄卡代扣方式還款的，借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，并與貸款銀行簽訂代扣協議 。委托單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議 。
7、銀行劃款 。
借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續，貸款銀行將款項劃入售房單位;用于修、建房的貸款，借款人按借款合同支取 。

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