【重慶房屋有抵押買方不貸款辦理雙預告帶押過戶流程】情形二: 房屋有抵押，買方不貸款
1.買賣雙方線上申辦預告登記買賣雙方共同申報轉移預告登記
1.1 雙方共同申報
方式一:賣方登錄"渝快辦”不動產綜合服務平臺，選擇“我要授權/委托”，委托銀行申報，買賣雙方簽字確認 。
方式二:賣方登錄"渝快辦"不動產綜合服務平臺，選擇“業務申請”，填寫申請材料，買賣雙方簽字確認 。
方式三:賣方登錄"渝快辦“不動產綜合服務平臺，選擇“我要授權/委托”，委托中介機構申報，買賣雙方簽字確認 。
1.2登記機構辦理
申報后，登記機構辦理轉移預告登記 。預告登記完成后，買方通過"渝快辦"獲取不動產登記證明 (電子版)
2.買賣雙方線下辦理房屋過戶
具備房屋過戶條件后，買賣雙方到不動產登記服務大廳申請房屋轉移登記 。
買賣雙方現場申請轉移登記，買方領取不動產權證書 。
3.結清資金賣方銀行按照約定完成劃款、結清原貸款、剩余資金清算、注銷原抵押登記等工作 。
圖解
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