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2023年3月衡陽蒸湘區公共租賃住房分配實施方案

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衡陽蒸湘區公共租賃住房分配實施方案（第六批）
為確保我區公共租賃住房實物分配工作公開、公平、公正、有序進行，現根據《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉建設部令第11號）、《住建部財政部國家發改委關于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》（建?！?013〕178號）、湖南省住房和城鄉建設廳關于印發《湖南省公共租賃住房管理辦法》的通知（湘建?！?021〕188號）、衡陽市人民政府關于印發《衡陽市城區公共租賃住房管理辦法》的通知（衡政發〔2015〕7號）等相關規定，結合我區實際，制定本實施方案 。
一、房源情況
我區本次申請配租對象104戶，可分配房源128套 。房源為蒸德家園公租房小區（樓梯房）動態管理收回房源；戶型均為兩室一廳，面積約為50——60平方米 。
“蒸德家園”小區位于高新區湘桂村九組（衡州大道旁，市公共資源交易中心后） 。
二、租金標準
1.核定為低收入家庭的，樓梯房租金標準均為1元/㎡/月 。
2.核定為中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在市城區范圍內穩定就業的外來務工人員，樓梯房租金標準為2樓至5樓3.0元/㎡/月，1樓、6樓2.5元/㎡/月 。
三、分配模式
本次公共租賃住房分配統一采取電腦搖號自動匹配順序號和房源號的方式進行實物配租，所有房源只租不售，房源所在區域、面積、戶型均以電腦搖號結果為準 。
分配初定時間：2023年3月（具體時間等公示結束后電話通知為準）
地點：蒸湘區人民政府二樓多媒體會議室 。
四、分配對象
截止2022年第四季度，符合《衡陽市城區公共租賃住房管理辦法》（衡政發〔2015〕7號）文件規定，申報資料經審核符合配租條件的蒸湘區內低收入困難家庭、中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工、穩定就業的外來務工人員可參與本次公共租賃住房分配 。
五、分配原則
（一）嚴格準入的原則 。經社區、街道（鄉鎮）、區、市四級（需按照實際情況三級審核）嚴格審核后，發放有《衡陽市蒸湘區公共租賃住房保障資格證》的保障對象，才能參與本批公共租賃住房 。
（二）公開公平公正的原則 。分配對象名單、分配房源以及分配實施方案確定后向社會公布或公示 。分配全程由區紀委監委、區審計局、公證人員、電腦技術專家、群眾代表監督，區委宣傳部全程攝像，做到陽光操作、公開透明 。
（三）優先保障的原則 。中重度殘疾家庭(一至三級殘疾）、重大疾病家庭、保障成員年滿70歲以上（含70歲）家庭和一至六級高等級傷殘軍人家庭，可優先在“低樓層”房源（指一至二樓樓梯房）中保障 。
六、工作流程
（一）自愿申請 。凡經區住房和城鄉建設局審核通過的公共租賃住房保障對象，由所在街道（鄉鎮）、社區負責將本次分房的信息通過電話、短信或入戶等方式通知本人 。保障對象應向所在社區居委會自愿申請參加本次公共租賃住房實物保障 。棄租、失聯、死亡、取消等對象不參加本次公共租賃住房分配 。申請配租的對象將根據本人提供的相關證明材料復印件和實際情況按本次分配方案的要求進行分配 。
（二）審核公示 。保障對象摸底審核按照“誰上戶、誰審核、誰簽字、誰負責”原則明確相關人員的責任 。先由社區居委會上戶核實，再由街道（鄉鎮）進行初審，區住房保障服務中心復核，最后由區住房和城鄉建設局進行審批 。分房前進行兩輪公示，第一輪對符合保障資格的輪后對象進行意向摸底并將摸底結果經區、街道（鄉鎮）、社區三級進行公示，公示期不少于7天；第二輪將分配實施方案和本次分配房源進行公示，公示期不少于7天 。

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