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條件+程序+材料 濟南國有建設用地使用權出讓登記指南

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申請條件
不動產登記機構依據申請人提交的經不動產權籍調查 ， 以招拍掛方式、協議出讓等有償方式取得憑出讓合同、政府批文、繳納的土地出讓價款和完稅憑證等 ;以劃撥方式無償方式取得憑政府批文和劃撥決定書等 ， 申請辦理首次登記的 ， 適用于國有建設用地使用權首次登記 。
辦理程序
1、取號：申請人雙方到不動產登記大廳提出申請;可現場排隊機取號也可以通過網上辦事大廳、微信公眾號進行預約(萊蕪區、鋼城區暫不支持網站、微信預約);(點擊進入線上辦理入口）
2、受理：登記機構受理登記申請;
3、繳費：登記繳費可現場刷卡辦理;
4、領證：登記機構審核登記 ， 申請人到申請辦理的不動產登記大廳領取不動產權證書 。
提交必備資料
1、申請人身份證明;
2、土地來源資料;
3、土地出讓價款、土地租金、完稅憑證等繳納憑證;
4、不動產權籍調查表、宗地圖、宗地界址點坐標等不動產權籍調查成果
(上述材料已經在政府共享平臺實現數據共享的不再提交)
其他資料(視情況提交)
土地權屬來源資料：
——以招拍掛方式取得的 ， 提交成交確認書和出讓合同;
——以協議出讓方式取得的 ， 提交政府批文和讓合同;
——以劃撥方式取得的 ， 提交政府批文和劃撥決定書;
——以租賃方式取得的 ， 提交政府批文和土地租賃合同;
——以作價出資或入股方式取得的 ， 提交政府批文和作價出資入股或協議批準文件;
——以授權經營方式取得的 ， 提交政府批文和土地資產授權經營批準文件 。
收費依據
財稅〔2016〕79號、發改價格規〔2016〕2559號、財稅〔2019〕45號文件、民發〔2014〕79號、財稅[2019]53號
收費項目
登記費
收費標準
登記費：550元/件 。向一個以上權利人核發不動產登記權屬證書的 ， 自第二本證書起收取工本費 。
法定期限
30個工作日
流轉期限
5個工作日 ， 實體經濟2個工作日
法定程序
受理-審核-登簿制證-發證
辦理時間
1.歷下區不動產登記服務大廳周一到周五8:30—11:40、13：00-17：00;
2.市中區不動產登記服務大廳周一至周五8:30-11:30 ， 13:30-17:00;
3.天橋區不動產登記服務大廳周一至周五:8:30-12:00,13:00-17:00;
4.槐蔭區不動產登記服務大廳周一至周五:8:30-11:45 ， 13:30-17:00;
5.歷城區不動產登記服務大廳周一至周五9：00-12:00 ， 13:00-17:00;
6.高新區不動產登記服務9:00-12:00 ， 13:00-17:00;
7.長清區不動產登記服務大廳周一至周五8:30-11:30  ， 13:30-17:00;
8.萊蕪區不動產登記服務大廳周一至周五8:30-11:30 ， 14:00-17:30;
9.鋼城區不動產登記服務大廳周一至周五8:30-11:30 ， 14:00-17:30;
10.濟南市章丘區不動產登記大廳周一至周五8：30-11：30 ， 14：00-17:30;
11.濟南市濟陽區不動產登記大廳周一至周五:8:30-11.30, 14:00-17:30;
12.平陰縣不動產登記服務大廳周一至周五 8:30-12:00 ， 14:00-17:30;
13.商河縣不動產登記服務大廳周一至周五 8:30-11:30 ， 14：00-17:30;
14.南山不動產登記分中心周一至周五 8:30-11:30 ， 13:30-17:00;
15.濟南新舊動能轉換起步區政務服務中心周一到周五9:00-12:00 ， 13:00-17:00
辦理地點
1.歷下區不動產登記服務大廳地址：歷下區歷山路152號 。
2.市中區不動產登記服務大廳地址：市中區英雄山路8號市中區政務服務中心1樓 。

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