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東莞市住房公積金異地買房貸款新規定 東莞公積金異地買房提取攻略

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東莞公積金購房提取辦理指南(外市住房)一、適用范圍:
此類業務僅適用申請人購買自住住房申請提取住房公積金的情況,繼承、贈予方式取得產權的住房不能提取住房公積金 。住房裝修或購買商鋪、寫字樓、車位及未在房產管理部門備案不具備獨立產權的住房不屬于提取住房公積金的范圍 。
二、申請人范圍:
購買自住住房的,產權所有人本人和配偶可參與提取，所提供的身份證件與結婚證的姓名、身份證號碼等信息應一致 。因婚姻關系變更或死亡等原因導致提取人信息發生變更的，申請人應主動伸張權利，向中心辦事處出具相關證明文件輔助說明，如離婚證、離婚協議或法院判決書、死亡公證等 。
三、提取額度：
(1)已辦理房產證的只能提取到房產證出證日期當月申請人的公積金賬戶余額,且不可超出購房總價 。
(2)購買一手商品房,未辦理房產證的購房只能提取到合同備案日期當月申請人的公積金賬戶余額,且不可超出購房總價;沒有備案日期的只能提取到合同簽訂日期當月申請人的公積金賬戶余額,且不可超出購房總價 。
四、代辦要求:
已辦理提取賬戶綁定或資金轉入已激活的東莞社?？▋π钯~戶的申請人可委托他人代辦此類業務，代辦人出示個人有效身份證件原件，其他特殊情況需要委托他人代辦的，委托行為必須經中國內地公證部門公證，辦理時需出示《委托公證書》原件 。否則，需申請人本人到場辦理 。
五、賬戶要求:
提取轉賬賬戶、提取綁定賬戶的條件請參照《提取綁定賬戶指南》 。
六、辦理材料：
1.居民身份證件
2.購房合同
3.中華人民共和國不動產權證書
4.購房發票
5.本人借記卡或活期存折
6.中華人民共和國結婚證
7.契稅完稅證
8.配偶身份證件
9.受托人身份證件
10.公證機關公證的授權委托書
11.除身份證外身份證明
12.除結婚證外婚姻證明材料
13.部隊出具的同一人證明或身份證變更證明
七、材料要求：
(1)所提供的發票地址應與房產證詳細地址一致，發票應有總房價 。
(2)提交相關證明的用章應該清晰、完整、無重疊 。
(3)購買異地二手房需辦出不動產權證滿6個月才可申請 。
(4)購買自住住房需在房款付清后才可受理 。
八、網上辦理流程
1、申請人登錄廣東政務服務網(網址：http://wb.dggjj.dg.gov.cn/gjjwt/gdbsLogin.do?returnUrl=/grwt/extract/index.html?param=fieldPurchaseExtraction);
2.受理：該住宅位于廣東省內且符合申請條件，予以受理;
3.審查：受理后，系統對申請人進行審查，在承諾辦理時限內作出審查決定;
4.決定：符合法定條件、標準的，準予通過，;不符合法定條件、標準的，不予通過，反饋審核失敗原因 。
九、線下辦理流程
1.申請：申請人通過現場提出申請，按要求提交申請材料 。
2.受理：工作人員收到申請材料當場做出受理或不予受理決定 。經審查，材料不全或不符合法定形式的，工作人員一次性告知申請人需要補正的全部內容 。申請人符合申請資格，并材料齊全、格式規范、符合法定形式的，予以受理，出具受理回執;申請人不符合申請資格或材料不齊全、不符合法定形式的，接件受理人員不予受理 。
3.審查：受理后，審查人員對材料進行書面審查，在承諾辦理時限內作出審查決定 。
4.決定：符合法定條件、標準的，準予通過，發送短信告知申請人;不符合法定條件、標準的，不予通過，告知申請人并在退回材料 。
十、辦理窗口
東莞市住房公積金管理中心虎門辦事處服務窗口

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