五、《求助》律師們：我家住頂樓(萬科的房子)下大雨房頂子漏水好幾次了， 造成很多損失全家人不得休息
防水保修5年， 管道2年， 保修期內非人為開發商責任 。 如果不處理， 可以向當地質監部門投訴 。 他們只負責這個事情， 不能再打官司了， 不然過了保修期就要自理了！另外， 如果同一個地方在保修期內修不了兩次， 可以找人來修， 費用由開發商承擔 。 話說回來， 現在中國有幾個小區沒有水密的房子 。 看看這些漏洞 。 如何解決它們？屋頂是公用的 。 過了保修期， 小修要樓上樓下分攤維修費用 。 如果能申請大修的維修基金， 不用說， 如果不能申請， 也是樓上樓下分攤 。 更多信息， 更好的建議， 可以免費提供專業的混凝土防水滲漏修復技術建議， 可以避免今天修， 明天漏， 每年修 。
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六、戶型重要還是樓層重要？我看中頂樓， 都說漏水， 說6樓爬得累還說買六樓是便宜…西邊戶型和樓層都重要， 你看中頂樓是有一定幾率大概率的漏水狀況 。 六樓爬的累也是一定的， 而且， 每個頂層都便宜， 西邊的話， 位置， 也并不是太好， 望你慎重考慮 。 而且如果有一天你想脫手的話轉手賣出的話頂層的不是太好賣， 并且發生火災或者其他意外的話， 逃生， 不如樓下的逃生快 。
【開發商為什么把頂樓留著 寧愿漏水也要住頂樓，買了個頂層賣不出去】
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