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08計價定額與99定額建筑面積計算規則比較表

知識百科

序號
項目
99定額規則
08定額規則
1
單層修建物面積計算
豈論其高度如何均按一層計算
平屋頂單層修建物高度在2.20m及以上者計算全面積；高度不夠2.20m者應計算1/2面積
2
單層修建物內設局部樓層者面積計算
二層及二層以上應計算建筑面積
有圍護結構的應按其圍護結構外圍程度面積計算 ， 無圍護結構的應按其結構底板程度面積計算 ， 層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不夠2.20m者應計算1/2面積
3
單層坡屋頂修建物面積計算
無規則
操作坡屋頂單層修建物內空間 ， 凈高貴高尚過2.10m的部位計算全面積；凈高在1.20m-2.10m的部位應計算1/2面積 ， 不夠1.2m不計算面積
4
多層修建物面積計算
層高在2.20m以上計算全面積
多層修建物層高在2.20m及以上者計算全面積；層高不夠2.20m者應計算1/2面積
5
多層坡屋頂修建物面積計算
無劃定
設計操作的多層修建物坡屋頂內空間 ， 凈高貴高尚過2.10m的部位計算全面積；凈高在1.20m~2.10m的部位應計算1/2面積 ， 不夠1.2m不計算面積
6
地下室 ， 半地下室面積計算
按其外墻（不包含采光井、防潮層及其掩護墻）的內邊線加寬250mm計算建筑面積 。
應按其外墻上口外邊線所圍程度面積計算 ， 層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不夠2.20m者應計算1/2面積
7
設計加以操作的吊腳排擠層 ， 深基礎排擠層面積計算
層高在2.20m以上 ， 按圍護結構外圍程度面積計算
吊腳排擠層、深基礎排擠層 ， 設計加以操作 ， 并有圍護結構的 ， 層高在2.20m及以上者應按操作部位計算全面積；層高不夠2.20m的部位應計算1/2面積 ， 設計加以操作 ， 無圍護結構的修建吊腳排擠層 ， 應按其操作部位程度面積的1/2計算
8
門、大廳內的回廊面積計算
按其自然層的程度投影面積計算建筑面積
按其結構底板程度面積計算 。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不夠2.20m者應計算1/2面積
9
修建物間排擠走廊面積計算
有頂蓋的排擠走廊 ， 按其頂蓋程度投影面積計算建筑面積
有頂蓋有圍護結構的排擠走廊 ， 應按其圍護結構外圍程度面積計算 。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不夠2.20m者應計算1/2面積 。有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板程度面積的1/2面積
10
立體書庫 ， 立體車庫 ， 立體堆棧面積計算
有結構層的 ， 按結構層計算建筑面積 ， 沒有結構層的 ， 按承重書架層或貨架層計算建筑面積
無結構層的應按一層計算 ， 有結構層的應按其結構層面積分別計算 。層高在2.20m者應計算全面積；層高不夠2.20m者應計算1/2面積 。
11
有圍護結構的燈光控制室面積計算
按其圍護結構外圍程度投影面積計算建筑面積
應按其圍護結構外圍程度面積計算 。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不夠2.20m者應計算1/2面積 。

12
落地廚窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊、面積計算
按其圍護結構外圍程度面積計算建筑面積 ， 有蓋無柱的走廊、檐廊挑出墻外寬度在1.5m以上時 ， 按其頂蓋投影面積一半計算建筑面積
按其圍護結構外圍程度面積計算 ， 層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不夠2.20m及以上者應計算全面積；層高不夠2.20m者應計算1/2面積 ， 有永久性頂蓋無圍護結構的應按其頂蓋投影面積1/2計算 。

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