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08計價定額與99定額建筑面積計算規則比較表( 二 )

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【08計價定額與99定額建筑面積計算規則比較表】場館看臺下空間面積計算
無明確劃定
設計加以操作的場館看臺應按坡屋頂劃定管理 。
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有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房面積計算
按圍護結構外圍程度面積計算建筑面積
有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等 ， 層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不夠2.20m者應計算1/2面積 。如果樓梯間、水箱間是坡屋頂 ， 按坡屋頂劃定管理 。
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圍護結構不垂直程度面而凌駕底板外沿的面積計算
無劃定
按其底板面的外圍程度面積計算 。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不夠2.20m者應計算1/2面積 。
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室內樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪面積計算
按修建物自然層計算建筑面積
按修建物自然層計算
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雨篷結構面積計算
有柱雨蓬按柱外圍程度面積計算建筑面積；獨立柱雨蓬 ， 按其程度面積一半計算建筑面積
寬度凌駕2.10m者 ， 應按雨蓬結構板的程度投影面積的1/2計算
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室外樓梯面積計算
按自然層投影面積之和計算建筑面積
有永久性頂蓋 ， 應按修建物自然層的程度投影面積1/2計算
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陽臺面積計算
無圍護結構的挑陽臺 ， 按其程度面積一半計算建筑面積 。無圍護結構凹陽臺深度大于2.1m時 ， 按其程度投影面積計算建筑面積 。無圍護結構凹陽臺深度小于2.1m時 ， 按其程度投影面積的一半計算建筑面積 。
陽臺均應按其永久性頂蓋程度投影面積1/2計算
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車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等面積計算
有柱車棚、貨棚、站臺等、按柱外圍程度面積計算建筑面積；單排柱的車棚、貨棚、站臺等 ， 按其頂蓋程度投影面積的一半計算建筑面積
有永久性頂蓋 ， 無圍護結構的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等 ， 應按其永久性頂蓋程度投影面積1/2計算
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高低聯跨面積計算
應以結構外邊線為界計算
應以高跨結構外邊線為界分別計算建筑面積；其高低跨內部連通時 ， 其變形縫應計算在低跨面積內
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圍護性幕墻壁面積計算
建筑面積算至主體結構外邊線（綜合評釋）
應按幕墻外邊線計算建筑面積

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外墻外保溫層面積計算
無劃定
應按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積
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變形縫面積計算
寬在300mm以內者 ， 均依其縫寬按自然層計算建筑面積 ， 并入修建物建筑面積之內計算
修建物內的變形縫、應按其自然層合并在修建物面積內計算
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穿過修建物的通道面積計算
豈論其高度如何均按一層建筑面積計算
不計算建筑面積
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設備管道層面積計算
修建物內設備管道層 ， 層高貴高尚過2.20m時 ， 應計算建筑面積
不計算建筑面積
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無永久性頂蓋室外樓梯面積計算
按自然層投影面積之和計算建筑面積
不計算建筑面積
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裝飾性幕墻、空調室外機閣板（箱）、飄窗面積計算
無明確劃定
不計算建筑面積
房修工程人工

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