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論述清單報價與合理低價中標( 二 )

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3　接納工程量清單報價舉行招投標的程度
3.1　工程項目招標前準備階段招標之前，招標人必需相識工程價錢的市場行情和各類應繳用度的環境 。應聘請有履歷的專業人員，或委托具有相關資質的工程中介機構調查，供給有關工程單價陳訴，為下一步工程招投標作好充實準備 。
3.2　工程項目施工招投標階段工程項目經由招投標的有關步驟，交形成若干重要文件和重要資料，如招標通告、招標文件、招標答疑、工程量清單、工程標底、投標書、標書評審陳訴以及中標通知書等，其中有不少內容直接關連到該項目工程造價簡直定與控制，是造價控制的主要因素，應予以足夠重視 。
3.2.1　招標文件作為整個招投標歷程乃至于工程項目實施全歷程的大綱性文件，是整個工程項目造價控制的起點 。招標文件應該全面、精確地表現業主的意愿，并有利于工程施工的順利舉行，有利于工程質量的看管和工程造價的監控；否則將給日后的施工管理與造價控制造成困難，甚至引起索賠 。比喻有關圖紙外增加工程如何結算的問題，如果招標文件沒有明確，那么在竣工結算時就會引起增加部門是執行投標單價照舊定額單價的爭議 。類似的文件漏洞，常成為投標人追加工程款的突破口，招標人容易陷入投標人以低價中標后大幅度調增造價的圈套 。招標人應按有關“招標投標法”的劃定，自行或委托具有資質的工程造價咨詢單元或招標代理機構體例招標文件，并按照招標文件中所劃定的有關工程量清單的體例依據、體例原則、施工設計圖紙、施工現場實際環境和建造行政主管部門公布的統一工程量計算規則，工程的分部門項、計量單元等體例工程量清單，內容一般為：①按照統一的工程量計算規則，確定工程量清單的分部門項工程名稱和計量單元；②按照工程量清單的體例依據，計算工程數量 。附注(分項工程事情內容、分項工程工藝的特殊要求、分項工程中主要材料的要求) 。
3.2.2　工程量清單作為投標計價的依據，是整個項目造價控制的焦點內容 。在現行招標投標制度下，多數招標人均委托有相應資質的中介機構體例工程量清單和相應的標底 。標底介指招標人為完成招標文件劃定的全部工程內容所需用度的期望 值，計算內容包含直接資本費、間接資本費、稅金、企業管理費、施工措施費、現場管理費等 。最后，按照工程量清單報價表和匯總表劃定的內容逐項填寫 。工程量清單體例要切合招標文件的要求，每一子目的事情內容和要求應表述精確、完整，應做到未幾算、不少算、不漏項、不留缺口，并盡大概淘汰暫定項目，以制止日后的工程造價追加 。投標報價的計算應依據回聲企業自身的施工、技能、管理程度的企業舉行 。其構成內容和要領與標底價的計算對應一致 。具體計算分項工程單價時可以接納三種要領：工料單價法(工料單價=直接資本)、資本單價法(資本單價=直接資本+間接資本)、綜合單價法(綜合單價=直接資本+間接資本+利潤+危害金)，具體接納要領應按工程招標方招示文件中的劃定執行，并按統一的計算要領舉行計算 。同時，應該指出的是，投標人在確定投標報價時，應仔細相識、明白招標文件的各項要求和劃定，并比力施工設計圖紙和技能范例仔細審核工程量清單列表及主要項目 。
3.2.3　工程量清單報價評審是招投標事情的句要害內容 。在審查投標單元報價時，應該做到總報價和單項報價的綜合評審 ?？們r切合要求并不得說明單價報價切合要求：總報價最低并不得說明單項報價最低 。投標人往往在連結總造價穩定的環境下，將工程量大概厘革較小的項目的單價低沉，將大概厘革較大的項目單價增大，以期到達在竣工結算時追加工程款的目的 。另外也要做到單價和相應工程數量的綜合評審，工程數量大的單價要重點闡述 。還要做到單價與事情內容、施工方案、技能工藝的綜合國評審 。

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