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蘇州工業園區沁蘇禧花園人才優購房認購指南( 二 )

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2、名下無房但全國范圍內有房貸在還的購房客戶：人民幣430萬元整
3、全款客戶：人民幣580萬元整
重要提示：因本項目非人才房源總價較高，如在人才優購環節未能選中房源，且需自動轉入非人才房源搖號的，在人才房源認籌時，請您按照非人才認籌金標準凍結資金，否則不能自動轉入非人才房源搖號 。
非人才房源認籌金標準如下：
蘇州大市范圍內以家庭為單位，具體凍資金額要求如下：
首套首貸，或名下有一套住房且該套住房房貸已結清的購房客戶：人民幣380萬元整
名下有一套住房且該住房貸款未結清，或名下無房但全國范圍內有房貸在還的購房客戶：人民幣640萬元整
全款客戶：人民幣1000萬元整
認籌須知：
1、本次認籌為全線上操作，客戶注冊登陸后在手機端口相應位置勾選或簽名確認即視為客戶已詳細閱讀、完全理解并同意全部須知和規則等，不對上述內容提出任何異議，操作勾選或簽名的日期即視為簽字之日 。
2、認籌登記人即為本次購房的“買受人”，后續搖號、選房及簽署《蘇州市商品房買賣合同》及附件中的簽約主體必須與線上登記時提交的認籌登記人姓名、人數、電話號碼一致，禁止以任何形式進行更名或增減人數 。認籌登記人應當準確完整的填寫本人以及配偶的具體身份信息(包括姓名、手機號和身份證號),后期不再接受任何形式修改，如信息提供錯誤無法完成在線選房、簽約商品房買賣合同的，由認籌登記人自行承擔一切不利后果 。
3、請務必使用認籌登記人本人所屬手機號碼注冊賬號后進行認籌，如果因登錄選房系統的手機號碼與提交申請時預留的號碼不一致導致無法完成在線選房的，由認籌登記人自行承擔一切不利后果 。
4、如認籌登記人違反《蘇州工業園區人才優先購買商品住房操作辦法》及《園區管委會關于調整完善人才優先購買商品住房政策的通知》的相關規定，通過瞞報、虛報等方式騙取人才優購資格的，我司有權立即取消其選房資格及追究其他法律后果 。無論我司對認籌登記人資格審核是否通過，在簽訂正式商品房買賣合同時發現認籌登記人之前提交的材料存在虛假、無效、非法或不完整等情況或認籌登記人不具備購房資格的，則我司有權立即取消其已選定的房源而另行銷售，我司無需承擔任何責任，并將涉嫌違法線索移交公安機關處理 。
5、同一戶家庭只可辦理一次認籌登記，獲得一個認籌編號，每個認籌編號只允許選一套房源，如同一家庭用多套資料或同套資料多次辦理，將取消參與本次認籌資格，由此產生的一切后果將由客戶本人自行承擔 。
6、如后續選房成功并需通過貸款方式支付房款的，該項目任一合作貸款銀行有權核實其銀行賬戶流水、征信等材料的真實性及自有資金來源，并審核可貸剩余房款額度 。認籌登記人因資金來源不符合要求、或拒絕提供相關證明材料、或提供虛假材料的，我司有權取消其認籌資格且我司無需承擔任何責任 。
7、認籌金僅視為認籌登記人對項目房源有購買意向，并不作為成功購買房屋的保證 。
8、認籌登記人在后續選房活動中，房屋一經選定不得更改;確認選房并簽訂《商品房認購書》后，認籌金中100萬元轉為定金，其余部分轉為購房預付款 。若開盤活動結束后認籌登記人未能選中房屋，凍結資金將于開盤后次日內解凍，請及時關注資金解凍情況 。
9、認籌登記人選中房源后應及時按照認籌登記時選擇的付款方式(一次性或貸款)辦理線下簽約、款項支付等事宜 。
選房人需在線上選房活動結束后,于12/21-12/22日期間至沁蘇禧花園簽約中心：蘇州市工業園區金尚路1號仙峰大廈北樓3樓 如期足額支付相應款項、辦理相關簽約、貸款手續 。若選房人未按照前述約定足額支付房款及辦理簽約和貸款等相關手續，即視為該選房人自動放棄購買資格，項目無需再行通知該選房人并有權將該房屋另售，且項目對此無須承擔任何責任 。

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