一是支持養老及多子女家庭合理住房需求 。本市戶籍家庭, 限購區域內家庭住房總套數在兩套及以下 ， 有父母投親養老情況并取得居住證6個月以上的 ， 可在限購區域內增購商品住房1套;家庭有2個(含)以上子女的(子女已經取得本市戶籍 ， 其中至少1個未成年) ， 可在限購區域內增購商品住房1套 。
二是優化非本市戶籍家庭購房條件 。非本市戶籍家庭在我市限購區域內限購1套住房 ， 在濟南市繳納個人所得稅或社會保險由“近3年內連續2年”調整為“近2年內連續1年”;大學本科及以上學歷的購房者 ， 連續繳納社會保險由“6個月以上”調整為“3個月以上” 。
【濟南二套房商業貸款首付比例 濟南二套房商貸首付多少】三是優化個人購房信貸政策 。經山東省市場利率定價自律機制研究通過 ， 本市戶籍家庭在我市限購區域內限購2套住房 ， 二套房商業貸款首付比例由60%調整至40% 。本市戶籍家庭在本市無住房的 ， 無論此前有無貸款記錄 ， 購買住房申請貸款視為首套住房貸款 。非本市戶籍家庭貸款首付比例由60%調整至30% 。
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