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臨安碩士買房補貼 2023臨安大學畢業(yè)生購房補貼常見問答

生活百科住房

1.二手房是否可以享受此類補貼？
答：不能，必須是取得商品房預售許可證的新建商品住房 。
2.購買限價期房等政策性住房是否可以享受？
答：不可以 。
3.本次大學畢業(yè)生購房補貼，社保繳納在省屬單位的是否可以申請？
答：不可以，社保繳納在省屬單位的不享受此次大學畢業(yè)生購房補貼，需要在臨繳納社保1個月及以上的全日制博士、碩士、本科、大專畢業(yè)生才可以具備申請資格 。
4.如何界定在臨繳納社保1個月及以上？
答:具體認定標準是房屋網簽當月有當月社?？劭钣涗?。
5.如果配偶一方婚前購買了房屋，那么婚后另一方首次在臨買房是否可以享受？對于“首次在臨安范圍內購置總價不超過300萬元的新建商品住房”，怎么理解？
答：配偶一方婚前購買了房屋，婚后另一方首次在臨購房不可以享受本次大學畢業(yè)生購房補貼，要求申請對象本人及其家庭成員（配偶及未成年子女）于2023年3月15日至2023年7月31日（以網簽備案時間為準）期間在臨安區(qū)內購買住宅房，該住宅為總價不超過300萬元的新建商品住房，且購房日前申請家庭在臨安區(qū)范圍內無住宅、無住宅交易記錄（含買賣、贈與、繼承等），并在臨安區(qū)范圍內未享受過福利性住房、政策性住房、批地建房、安家補助等按政策優(yōu)惠購（建）住房以及其他住房保障政策 。
6.夫妻雙方均符合申請條件，都能享受嗎？
答：本次大學畢業(yè)生購房補貼申請對象本人及其家庭成員（配偶及未成年子女），按照從高、從優(yōu)、不重復享受的原則，夫妻雙方均符合申請條件的，只能按高的一方享受一次 。
7.符合條件的公務員、事業(yè)單位在編人員能申請嗎？
答：本次大學畢業(yè)生購房補貼不適用于黨政機關、事業(yè)單位等公職人員，但教育、衛(wèi)生的除外 。
8.對于購買的商品住房有要求嗎？
答：該商品住房需為申請家庭首次在臨安范圍內購置的總價不超過300萬元的新建商品住房 。
9.享受大學畢業(yè)生購房補貼的，該房屋能馬上上市交易嗎？
答：享受大學畢業(yè)生購房補貼的，該房屋自登記之日起滿10年的，可以按照一定流程申請變更換發(fā)所購住房的不動產權證書，然后再進行交易 。若未達到10年年限的，應按購房年限比例退還相應購房補貼，應退還的金額=已發(fā)放的購房補貼-（購房補貼總額/120月×實際購房月數） 。退還相應購房補貼后可以按照流程變更換發(fā)所購住房的不動產權書，然后再進行交易 。
10.本次大學畢業(yè)生購房補貼和團購活動、全民購房補貼能夠疊加享受嗎？
答：同時符合政策條件的，可以疊加享受 。
11.什么時候可以領取補貼，具體怎么申請？
答：該補貼在購房人辦理不動產登記后一次性發(fā)放 。具體申請流程如下：
1.申請 。申請對象登陸“臨安區(qū)高層次人才服務管理系統(tǒng)”（http://larc.linan.gov.cn:8000/），選擇“領取購房補貼申請”模塊在線填寫《杭州市臨安區(qū)大學畢業(yè)生購房補貼申請表》，并上傳附件材料（用原件掃描后制作成PDF格式文檔） 。具體材料如下：
（1）購房合同（包含合同當事人、房屋基本情況、房屋價格、合同簽字頁等頁面）；
（2）《教育部學歷證書電子注冊備案表》、學歷證書；
（3）婚姻狀況（已婚提供結婚證、未婚提供單身證明具結書、離異提供離婚證）；
（4）申請人戶口本及本人身份證或其他有效證件；
（5）提供當地鎮(zhèn)街出具的是否享受批地建房和集體土地房屋拆遷證明 。
（6）其他相關材料 。
申請人應于所購商品住房具備辦證條件之日起1年內，提交領取購房補貼申請 。超過規(guī)定期限的，視同放棄補貼申領資格 。

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