買期房一般是不能交房時結清尾款的，買房可以一次性付款、銀行貸款、公積金貸款三種，但是，都是需要在開發商約定的時間內付清尾款 。而大多數的開發商會要求購房者在繳納定金的7-15個工作日內繳清首付款 。
契稅一般都是在交房之前交，與各種費用統一由開發商收取，只有你交齊了各種類的費用當然也包括契稅，這時開發商才會給你辦理交房手續 。當對于契稅，要等土地證、契稅證，還有房產證統一下來時才會給你 。
【期房什么時候付清尾款 買期房可以交房時結清尾款？】其中商品房契稅需要在備案日期后90日內交納，過期要收日的萬分之五的違約金 。而維修基金需要購房者按照購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金 。
根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金 。
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