1、等額本息計算方式：月還款額=貸款本金*月利率*(1+月利率)^總還款月數/[(1+月利率)^總還款月數-1] 。
【房貸計算公式之詳解 舉例100萬 房貸計算方式】2、等額本金計算方式：月還款額=貸款本金/總還款月數+(貸款本金-累計已還款本金)*月利率 。
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