《關于進一步完善調控措施 促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》
二、通過贈與方式轉讓住房后，再次購買住房需滿3年 。
【廈門市限購政策 廈門限購政策2017年3月25日全文】三、新購買住房的，需取得產權證后滿2年方可上市交易 。
四、各商業銀行嚴格貸款審查審批 。通過不動產交易信息共享，商業銀行嚴格按照二手住房交易價格為基數發放貸款，防止虛增房價套取銀行貸款 。嚴格審查首付款資金來源的真實性，堅決杜絕“首付貸” 。嚴格評估借款人還款能力，防范通過虛假收入證明、虛假流水、虛假交易騙取貸款 。
五、公證機構不受理未取得產權證的房產辦理委托權限為出售、抵押（按揭除外）等內容的公證；涉及轉委托的，只能轉委托一次 。
持未取得房產證即辦理委托，以及超過1次以上轉委托的公證委托書，申辦房產交易和抵押（按揭除外）登記的，不動產登記中心不予受理 。
六、業主、房地產經紀機構公開發布的二手房出售信息，須標明房源信息編碼 。二手房辦理網簽時，須具備房源信息編碼 。
七、加強對市場主體經營行為監管，加大聯合執法查處力度 。重點查處捂盤惜售、炒作房價、違規“炒房”、制造或散布虛假消息、發布虛假房源及價格信息、誘騙消費者交易、違反差別化住房信貸政策等違法違規行為 。對涉案開發企業、中介機構，暫停其網簽備案資格，予以公開曝光，并將相關信息納入信用信息平臺；對涉案從業人員記入“黑名單”；對涉嫌違法的企業和個人，由公安等部門依法處理 。
本通知自2017年3月25日起實施 。
廈門市國土資源與房產管理局 廈門市發展和改革委員會
廈門市公安局 廈門市市場監督管理局
廈門市司法局 廈門銀監局
2017年3月24日
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