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國家統計局發布全國70城房價：北上廣深二手房下跌 未來房價何去何從

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近日，國家統計局發布的10月份全國70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據顯示，我國一線城市新建商品住宅銷售價格環比持平，二手住宅價格環比下降；二線城市環比漲幅均回落 。數據顯示，我國房地產市場下行趨勢明顯，*增速持續下降 。（推薦閱讀：房價下跌，剛需何時入場？這是一份*誠懇的抄底指南）
上個月北上廣深二手房價格下跌
“各地繼續堅持因城因地制宜、*施策，促進房地產市場逐步回歸理性 。”國家統計局城市司*統計師劉建偉昨天表示，整體來看，上個月我國一線城市新建商品住宅銷售價格環比持平，二手住宅價格環比下降；二線城市環比漲幅均回落；三線城市新建商品住宅價格環比漲幅微擴，二手住宅價格漲幅回落 。
【國家統計局發布全國70城房價：北上廣深二手房下跌 未來房價何去何從】上個月國內70個大中城市中僅有4個城市新房價格環比下跌，分別是深圳、廈門、溫州和三亞，且降幅均較小，除深圳降幅為0.5外，其余三個城市的降幅均為0.1 。劉建偉表示，據初步測算，從環比看，4個一線城市新建商品住宅銷售價格持平；二手住宅銷售價格下降0.2，降幅比9月份擴大0.1個百分點，其中北京、上海和廣州均下降0.2，深圳下降0.6 。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲1.0和0.3，漲幅比9月份分別回落0.1和0.5個百分點 。35個三線城市新建商品住宅價格上漲1.1，漲幅比9月份擴大0.2個百分點；二手住宅銷售價格上漲0.5，漲幅比上月回落0.3個百分點 。

上海深圳新房環比下降0.4
具體來看，上個月，北京新房價格較9月份上漲了0.8，廣州上漲了4.7，而上海和深圳則均下降了0.4 。在全國70個大中城市中，上個月新房價格同比下降的僅有3個城市，其中兩個屬于一線城市，另一個則是南京，其降幅在70個城市中也是很大的，達到1 。與去年同期相比，上個月國內一二三線城市商品住宅銷售價格累計平均漲幅回落 。其中，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲1.2，漲幅比去年同月擴大0.2個百分點；前10個月平均上漲了0.2，漲幅比去年同期回落11.7個百分點 。二三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別上漲10.4和10.0，漲幅比去年同月分別擴大5.8和2.8個百分點；前10個月平均，同比則分別上漲6.8和7.3，漲幅比去年同期分別回落3.1和0.7個百分點 。
房地產市場下行趨勢明顯
前*國家統計局發布的*一期全國房地產場我國房地產市場下行趨勢明顯，*增速持續下降 。數據顯示，今年前10個月，全國房地產開發*99325億元，同比增長9.7，增速比前9個月回落0.2個百分點 。其中，住宅*70370億元，增長13.7，增速回落0.3個百分點 。住宅*占房地產開發*的比重為70.8 。同期內我國商品住宅銷售面積增長2.8，銷售額增長15.0 。（文章來源于：新浪新聞）

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