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四川公積金在重慶買房商轉公申請條件

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【四川公積金在重慶買房商轉公申請條件】四川公積金在重慶買房商轉公申請條件
一手房商轉公辦理條件：
繳存人申請公積金貸款，應同時具備以下條件：
(一)單位在職職工住房公積金賬戶開戶滿6個月且處于正常狀態、申請公積金貸款前6個月及以上按時足額連續繳存住房公積金;
(二)具有完全民事行為能力，有穩定的經濟收入，具備按期償還公積金貸款本息的能力和意愿;
(三)征信情況良好，符合市住房公積金中心征信要求 。如借款申請人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內存在連續逾期3期(含)以上或累計逾期6期(含)以上，到期一次性還本付息的貸款拖欠本金或利息90天(含)以上，貸款或貸記卡當前狀態為逾期、止付、凍結、呆賬等，在住房公積金提取、貸款、貸后還款過程中存在失信行為，以及其他途徑證實存在嚴重失信行為的，不予通過貸款審批;
(四)有在本市城鎮購買一手自住住房的真實交易行為，已辦理手續完備的商業性個人住房貸款，處于正常還款中;
(五)職工家庭除該套住房及購買該套住房使用的商業性住房貸款外，職工家庭無住房貸款記錄且在本市范圍內無住房;
(六)所購房屋已辦理《不動產權證書》(《房地產權證》或《房屋所有權證》、《國有土地使用證》);
(七)有合法有效的《重慶市商品房買賣合同》、商業性個人住房貸款《借款合同》、抵押登記手續;
(八)同意用所購住房作為貸款抵押擔保;
(九)借款申請人夫妻雙方無未結清的公積金貸款余額;
(十)市住房公積金中心規定的其他條件 。
二手房商轉公辦理條件：
繳存人申請公積金貸款，應同時具備以下條件：
(一)單位在職職工住房公積金賬戶開戶滿6個月且處于正常狀態、申請公積金貸款前6個月及以上按時足額連續繳存住房公積金;
(二)具有完全民事行為能力，有穩定的經濟收入，具備按期償還公積金貸款本息的能力和意愿;
(三)征信情況良好，符合市住房公積金中心征信要求 。如借款申請人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內存在連續逾期3期(含)以上或累計逾期6期(含)以上，到期一次性還本付息的貸款拖欠本金或利息90天(含)以上，貸款或貸記卡當前狀態為逾期、止付、凍結、呆賬等，在住房公積金提取、貸款、貸后還款過程中存在失信行為，以及其他途徑證實存在嚴重失信行為的，不予通過貸款審批;
(四)有在本市城鎮購買自住二手住房的真實交易行為，已辦理手續完備的商業性個人住房貸款，處于正常還款中;
(五)職工家庭除該套住房及購買該套住房使用的商業性住房貸款外，職工家庭無住房貸款記錄且在本市范圍內無住房;
(六)所購房屋已辦理《不動產權證書》(《房地產權證》或《房屋所有權證》、《國有土地使用證》);
(七)有合法有效的房屋買賣合同或協議、商業性個人住房貸款《借款合同》、抵押登記手續;
(八)已經為該套房屋辦理房屋價值評估手續;
(九)并同意用所購住房作為貸款抵押擔保;
(十)借款申請人夫妻雙方無未結清的公積金貸款余額;
(十一)市住房公積金中心規定的其他條件 。
注：若是繳納的為四川公積金，為外地戶口，還需要滿足1年內在四川參加社會保險且繳費12個月以上(含個體工商戶及其就業人員、跨年連續繳納社會保險費12個月及以上的人員) 。
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