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湘潭市公租房最新消息 湘潭市公租房有哪些小區

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近日，湖南省正式印發《湖南省公共租賃住房管理辦法》 。為了規范公租房住房租賃，《辦法》明確，將公共租賃住房管理工作納入保障性安居工程年度目標考核 。新建的公共租賃住房從開工建設到分配入住以3年為一個周期，高層建筑可適當延期，期末分配入住率應達到90%以上，單個項目竣工后一年內分配入住率應達到90%以上 。
【湘潭市公租房最新消息 湘潭市公租房有哪些小區】? 什么是公共租賃住房?哪些人可以申請?
《辦法》明確，公共租賃住房，是指限定建設標準和租賃價格，面向符合規定條件的城鎮低收入、中等偏下收入住房困難家庭，新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租，具有社會保障性質的住房 。包括歷年建設的廉租住房和公共租賃住房 。
? 公共租賃住房的保障方式
公共租賃住房的保障方式分租賃住房補貼和實物配租兩種 。配租和補貼的具體規定由縣市區人民政府住房和城鄉建設行政主管部門根據本地區實際情況制定，報同級人民政府批準后實施 。
湘潭市公租房租賃期一般不超過5年 租金定期調整
租賃期限一般不超過5年 。期滿需要續租的，承租人應當在租賃期滿3個月前向房屋所有權人或者其委托的運營管理機構申請續租 。經審核符合條件后，才可以續租 。
此外，關于公共租賃住房的租金標準，由物價主管部門會同住房和城鄉建設行政主管部門統籌考慮當地經濟社會發展及住房市場租金水平、建設成本、保障對象支付能力等因素分類分檔確定，報同級人民政府批準后實施 。定期調整并向社會公布 。
? 申請條件
▲ 在本地無自有住房或者住房面積低于當地規定標準 。申請家庭自申請之日起前2年內出售、贈與、征拆或自行委托拍賣房產的(因病、事故等特殊情況除外)，不屬于無自有住房的情形 。
▲ 收入、財產符合當地規定標準 。
▲ 申請人為外來務工人員的，穩定就業、連續繳納社會保險達到當地規定的年限 。
▲未享受過房改購房、集資建房、經濟適用住房等政策性房改政策 。
▲市州、縣市區人民政府規定的其他條件 。

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