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生活百科上市交易

?？诎簿臃慨a權
有房產證！
不動產登記機構應當在安居型商品住房權屬證書中注明“安居型商品住房”字樣 。
上市交易要求
申請人自購房合同網簽備案之日起 ， 累計在本省繳納個稅或社保滿 15 年 ， 或達到法定退休年齡且購房合同網簽備案時間滿 10 年的 ， 可以上市交易 。
安居型商品住房不符合上市交易條件 ， 但確需轉讓的 ， 應當向符合安居型商品住房申請購買條件的購買人轉讓 。購買人不符合條件的 ， 不動產登記機構不予辦理安居型商品住房的產權登記 。
安居型商品住房購房人產權所有人死亡的 ， 其繼承人可以依法繼承房屋 ， 繼承人將所繼承房屋上市交易的 ， 參照本辦法對購房人的相關規定執行 。
交易手續
安居型商品住房符合上市交易條件的 ， 經市住房和城鄉建設部門核準并辦理下列手續后 ， 可以上市交易：
（一）按比例繳交增值收益 ， 政府分成比例按照購房合同載明的原購房價格優惠比例 ， 以及符合上市交易條件后的住房持有年限扣減額度確定（每年按1%扣減）；
【?？诎簿臃坑蟹慨a證的嗎？ ?？诎簿臃坑蟹慨a證的嗎】（二）依法辦理相關房地產權屬登記手續 ， 并在其房地產權屬證書上注銷原安居型商品住房注記 ， 取得房屋完全產權 。

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