1. 首頁 > 生活百科 > >

2022淮安清江浦區石塔湖周邊A地塊房屋征收補償安置方案( 二 )

生活百科商鋪


產權調換房屋面積小于被征收房屋合法面積的，放棄安置的部分按貨幣補償標準執行，給予6個月臨時安置補助費，其余部分按產權調換的相關規定計算臨時安置補助費 。
選擇現房安置的：臨時安置補助費先按3個月結算，最終以實際過渡期限仍按上述計算方式及標準結算 。
非住宅房屋：臨時安置補助費按被征收房屋的合法建筑面積，給予12元/㎡的一次性臨時安置補助費 。
5、停產、停業補助費標準：
因征收非住宅房屋造成停產、停業的，對營業用房，應以營業用房房屋貨幣補償總金額（指房屋的評估單價×合法建筑面積，下同）為基數，根據實際營業狀況給予不超過3%的補償；對非營業用房，以非營業用房房屋貨幣補償總金額為基數，給予不超過1%的補償 。
6、征收獎勵（住宅房屋）：
對在獎金期內簽訂征收補償安置協議并按約定將舊房騰空交付拆除的住宅房屋被征收人給予一定獎勵，具體如下:
①根據淮住建發〔2011〕67號文規定，凡在獎金期內簽訂征收補償安置協議且按時騰房交鑰匙的，按房屋合法面積給予100元/㎡的獎勵；房屋面積小，獎勵總額低于5000元的，按5000元/戶給予獎勵 。
②簽約交房獎勵 。對被征收住宅房屋合法面積按評估單價給予10%的獎勵 。標準為：房屋合法面積×評估單價×10%（裝潢、附屬物補償及其他各類補助不包括在內） 。
7、征收最低總額保障：被征收人僅有被征收的一處住房（含歷史遺留的房產直管或單位自管公有住宅房屋），且獲得的貨幣補償總額（不含搬遷補助費、臨時安置補助費、獎勵、生活配套設施拆裝費、裝潢補償、附屬物補償和花草、苗木、樹木補償）低于征收補償最低標準（8萬元）的，房屋征收部門應當按照淮住建發〔2011〕67號文征收補償最低標準對被征收人予以補償（不足8萬補足8萬） 。
8、小面積住房困難補助：被征收人僅有被征收的一處住房（含歷史遺留的房產直管或單位自管公有住宅房屋），且合法面積小于50平方米，在獎金期內簽約并將房屋騰空交付的，按面積大小分檔給予一定補助 。具體見下表：
面積
補助金額
備注
30平方米以下（含）
5萬元/戶
此項補助與《關于淮安市區國有土地上房屋征收補償補助標準的通知》（淮住建發〔2011〕67號）中規定的征收最低補償補助標準不可同時享受 。
30-35平方米（含）
4萬元/戶
35-40平方米（含）
3萬元/戶
40-45平方米（含）
2萬元/戶
45-50平方米（含）
1萬元/戶
9、低保、大病、殘疾補助：
對存在大病、殘疾、低保等特殊情況的被征收人，在獎金期內簽約并交房的，給予一定補助 。具體見下表：
補助類別
補助金額
備注
殘疾（含盲、聾、精神、智力、肢體）
一級
6000元/人
殘疾補助只限持有殘疾證的被征收人及與其共同居住的直系親屬享受 。
二級
5000元/人
三級
4000元/人
四級
3000元/人
大病
危重病
6000元/人
危重病包括：癌癥、白血病、尿毒癥、血友病、系統性紅斑狼瘡、再生障礙性貧血、器官移植抗排異藥物治療 。
其他類疾病指在征收決定公告發布后醫院證明未愈，且一次性治療自費在2000元（含）以上的疾病 。自費在2000-4000元的貧困家庭補助2000元；自費超過4000元（含）的貧困家庭補助4000元 。
大病補助只限被征收人及與其共同居住的直系親屬，每人只可享受一次 。危重病補助與其他類疾病補助不可同時享受 。

相關經驗推薦