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2023年煙臺蓬萊區階段性購房契稅補貼實施細則

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煙臺蓬萊區階段性購房契稅補貼實施細則
為深入貫徹各級關于房地產市場有關決策部署，堅持“房住不炒”定位，圍繞“穩地價、穩房價、穩預期”目標，支持剛性和改善性住房要求，激發市場主體活力，促進房地產市場良性循環和健康發展，根據《關于進一步促進蓬萊區房地產市場平穩健康發展的實施意見》，制定本實施細則 。
一、補貼標準及范圍
自2022年11月1日起至2023年6月30日前在蓬萊區購買新建商品住宅和二手住宅(以合同網簽備案時間為準)，且在2024年6月30日前足額繳納契稅的購房者，可享受購房契稅補貼50%政策 。“新建商品住宅”是指開發企業在國有土地開發建設的商品住宅 。“二手商品住宅”是指已取得不動產權證(或房產證)進行產權轉讓的國有土地性質商品住宅 。
二、應提交的資料
符合契稅減免標準的市民購房后需提交以下資料：
(一)新建商品住宅 。
1.申請人身份證原件、復印件;
2.網簽備案合同原件、復印件;
3.完稅證明原件、復印件;
4.申請人銀行卡原件、復印件;
5.其他應提供的資料 。
(二)二手商品住宅 。
1.申請人身份證原件、復印件;
2.網簽備案合同原件、復印件;
3.不動產權證原件、復印件;
4.完稅證明原件、復印件;
5.申請人銀行卡原件、復印件;
6.其他應提供的資料 。
購房者要對其提交材料的真實性負責 。
三、辦理程序
(一)申請 。申請人通過點擊下方附件鏈接或者掃描下方二維碼下載打印并填寫《蓬萊區購房契稅補貼申請表》 。
(二)審核 。申請人攜帶申報資料，于2023年7月1日至2024年7月31日(逾期不再受理)，報區住建局住房保障和房產交易中心(電話：5665800)進行審核 。
(三)發放 。經區住建局審核,區財政局復核后對符合標準的發放契稅補貼 。
四、有關要求
1.二手商品住宅，自2022年11月1日至2023年3月20日，在此期間，未簽訂網簽合同的，享受契稅補貼時間以蓬萊區不動產登記中心檔案中買賣雙方簽訂的合同時間為準(申請人自行到不動產登記中心獲取，并加蓋煙臺市蓬萊區自然資源和規劃局不動產登記查詢專用章);2023年3月21日至2023年6月30日，享受契稅補貼時間以網簽合同備案時間為準，在此期間，凡二手商品住宅交易未進行網簽合同備案的，不享受契稅補貼政策 。
【2023年煙臺蓬萊區階段性購房契稅補貼實施細則】2.個人提供虛假證明違規享受契稅補貼或以先領取契稅補貼而后退房(退稅)等方式惡意套取補貼資金的，經查實后，除追回政府補貼資金外，取消該購房者所有形式的購房財政補貼資格 。情節嚴重的，將按照套取國家財政補貼資金依法依規追究其法律責任 。同時，購買新建商品房申請契稅補貼后，不得辦理網簽備案撤銷手續，因法院判決等原因確需撤銷網簽備案的，需將補貼資金退回 。

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