1. 首頁 > 生活百科 > >

肇慶住房公積金個人住房貸款調整 肇慶市住房公積金貸款

生活百科首套

《關放寬我市住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》，對公積金貸款條件、一二手房首付比例、貸款利率、公積金貸款限額等7大方面進行了調整 。
調整情況提要如下：
一、住房公積金個貸率上限由現行的80%提高至90% 。
二、申請住房公積金個人住房貸款的條件由“ 職工連續足額繳存住房公積金1年（含）以上”改為6個月（含）以上即可申請，在本地繳存不足6個月且在異地有繳存的，可憑證明合并計算 。
三、開放二次住房公積金貸款，由現行的“原則上每家庭只能貸一次”調整為“原則上每家庭只能貸二次”； 本市繳存職工在結清第一套公積金貸款后，購買第二套建筑面積144m2或套內面積120m2以內普通住房，可申請二次住房公積金貸款；二次住房公積金貸款首付額比例須達30%以上；曾提取過住房公積金的職工在申請二次貸款時，本人和配偶的住房公積金須在最近一次提取后連續繳滿6個月以上 。
四、降低首套住房公積金貸款的首付比例 。購買首套普通型商品房（建筑面積144m2以內或套內面積120m2以內），最低首付比例為20%；購買首套二手房的，按不同房齡也進行了下調，房齡達到20年的按照相關規定不再受理貸款申請；自建房屬首套住房的，以抵押房屋的市場評估價為基數，參照購買首套二手房的首付比例確定最高可貸額度，可貸額度不超過該房建造價或抵押房屋評估價（兩者取最低值）的70%，房齡超過2 0年的房屋不能作為貸款抵押物；購買二手房或自建房屬第2 套住房的，首付比例在首套二手房或自建房屬首套住房基礎上，分別增加10%的首付款 。【肇慶住房公積金個人住房貸款調整 肇慶市住房公積金貸款】
五、購買首套住房申請住房公積金貸款，執行公積金貸款基準利率；購買第2套住房或第二次申請住房公積金貸款的，貸款利率在公積金貸款基準利率的基礎上上浮10% 。
六、市直及端州區屬單位職工的貸款限額發生了變化，由現行的23萬/人提高至28萬/人，各縣（市）區維持原有額度不變 。
七、異地貸款業務范圍擴大，在現行“珠三角”九市、茂名市互貸范圍基礎上增加云浮市 。

    相關經驗推薦