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佛山高明區不動產權證夫妻間怎么辦理增減名？

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高明區辦理不動產權證(含房產證和土地證)夫妻間增、減名手續
一、受理范圍：
第一種類型，房屋沒有抵押按揭，夫妻增、減名 。
第二種類型，房屋抵押按揭中，夫妻增、減名 。
二、辦理材料：
(一)第一種類型：房屋沒有抵押按揭，夫妻增、減名 。
1、《不動產登記申請表》(原件);
2、《不動產登記詢問表》(現場填寫);
3、雙方申請：
①雙方身份證原，若一方不到場，要提供公正委托書原件，由受托人提供身份證原件代為辦理;
②雙方離婚證原件(離婚析產提供);
③結婚證原件(夫妻析產提供);
④離婚協議書原件復印件(離婚析產提供);
⑤夫妻財產之間轉移、分割的協議書原件(夫妻析產提供);
4、單方申請：
①身份證原件；
②夫妻財產之間轉移、分割的公證書原件(夫妻析產提供);
③生效的法律文書原件或經公證處出具的離婚協議書原件(離婚析產提供);
4、不動產權證原件(含原土地使用權證、原房產證，共有的房屋還應當提交其他共有證);
5、稅務部門出具的契稅完稅證明文件(原件) 。
(二)第二種類型，房屋抵押按揭中，夫妻增、減名 。
該類型登記是由3筆業務組成，需3筆業務同時申請、同時辦結，分別是：“原權利人抵押注銷業務、離婚析產業務、新權利人一般抵押業務” 。
1、“原權利人抵押注銷業務”需要提供：
①銀行營業執照復印件(加章);
②金融許可證復印件(加章);
③法人證明原件;
④法人身份證復印件(加章);
⑤委托書原件(委托銀行工作人員);
⑥受托人身份證原件、復印件(加章);
⑦原權利人身份證復印件;
⑧銀行出具的同意注銷抵押證明文件;
⑨原他項權證原件;
⑩原不動產權證復印件(含房產證和土地證);
?不動產登記申請書和詢問筆錄(窗口提供) 。
2、“夫妻增、減名”：
(1)雙方申請需提供：
【佛山高明區不動產權證夫妻間怎么辦理增減名？】①雙方身份證原件,若一方不到場，要提供公正委托書原件，由受托人提供身份證原件代為辦理;
②雙方離婚證原件或結婚證原件;
③離婚協議書原件復印件或夫妻財產之間轉移、分割的協議書原件
④契稅完稅證明原件;
⑤不動產權證原件(含房產證和土地證，共有的房屋還應當提交其他共有證);
⑥不動產登記申請書和詢問筆錄(窗口提供);
(2)單方申請需提供：
①身份證原件;
②離婚證原件或結婚證原件;
③生效的法律文書原件或經公證處出具的離婚協議書原件或夫妻財產之間轉移、分割的公證書原件;
④契稅完稅證明原件;
⑤不動產權證原件(含房產證和土地證，共有的房屋還應當提交其他共有證);
⑥不動產登記申請書和詢問筆錄(窗口提供) 。
3、“新權利人一般抵押業務”需要提供：
①銀行營業執照復印件(加章)或通過共享方式獲取(打印出來簽名確認);
②金融許可證復印件(加章);
③法人證明原件;
④法人身份證復印件(加章);
⑤委托書原件(委托銀行工作人員);
⑥受托人身份證原件(由窗口打印或復印，簽名確認);
⑦新權利人身份證原件(由窗口打印或復印，簽名確認);
⑧抵押合同(抵押清單)和主債權合同原件;
⑨不動產登記申請書和詢問筆錄(窗口提供) 。
四、辦理流程：
1、先完稅后辦理不動產登記 。
2、一窗通辦(完稅和辦理產權) 。
預約方式：
通過“佛山市高明區行政服務中心”微信公眾號預約 。

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