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房價下跌城市名單 房價下跌

生活百科年底

年底買房好還是年初買房好？這是不少購房人都關心的問題 ， 按照以往的經驗 ， 每年的九、十月份是傳統的“金九銀十”銷售旺季 ， 但今年顯得冷清了很多 。搖擺了近一年的人 ， 有的還在糾結現在要不要出手 ， 還是等到明年年初 。

根據國家統計局的數據 ， 上半年房地產*同比增長8.5%左右 ， 房地產開發*超過5億元 ， 意味著建設活動較為活躍 ， 主要是為了加速目前項目施工進度 ， 避免未來市場環境惡化 。而另一方面 ， 從土地市場角度看 ， 現在很多開發商拿地目的主要在于增加土地儲備 ， 并不會馬上開工建設 ， 等未來市場環境好轉了再開建新項目 。所以年底只有個別小開發商面臨*問題 ， 大型房企現金相對充足一些 ， 等著他們降價賣房子就顯得很不現實了 。
從銀行角度看 ， 一般年底額度比較吃緊 ， 申請房貸等待期可能會更長 。年初是一年的開始 ， 銀行*較為充裕 ， 相比年末較利于貸款 。而今年的信貸市場收緊趨勢明顯 ， 年底更是會有銀行告訴購房人 ， 今年的額度用盡了 ， 要等到明年年初才能有新的額度發放 ， 年底申請跟年初申請似乎結果都差不多 ， 都是要等 。

2、留意利好規劃
一個地方房子增值保值能力如何 ， 主要取決于人口 ， 也就是需求的支撐 ， 這個時候地區規劃和產業結構就是吸引人口的重要砝碼 。比如雄安新區 ， 升級為*戰略新區 ， 將會獲得來自北京的技術、人力支持 ， 不過需要注意的是 ， 隨著“房住不炒”概念的深入 ， 未來房子將回歸居住的屬性 ， 也就是說 ， 要是自己住的話還好 ， *的話還是慎重點 ， 你知道將來會出來什么新措施？
3、手里*情況
買房的*基本前提條件就是*充足 ， 買符合自身經濟實力的房子 ， 量入為出 ， 過度透支自己買房 ， 到頭來*痛苦的還是自己 。
什么時候買房 ， 除了受外界因素影響外 ， 更重要的是取決于購房人自身的需求狀況 ， 自家房子小住不下了 ， 或者要在工作地落腳 ， 需求緊迫 ， 只要有錢 ， 當然是越早買越好 。不過在租房制度不斷完善的背景下 ， 買房也許不是*的選擇 ， 這要看購房人能接受到程度 ， 買不起房 ， 租房也未嘗不可 。
文章來源融360房貸 ， 如有侵權 ， 請*刪除 。
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