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杭州濱江區西興街道關于出租房屋違規分隔專項整治公告

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出租房屋違規分隔專項整治公告
出租房屋違規分隔存在嚴重的消防安全隱患 ， 群眾反響強烈 。根據上級統一部署 ， 在轄區內開展出租房屋違規分隔專項整治行動 ， 現向出租房屋房東、房屋承租人公告如下：
一、政策依據
根據《中華人民共和國治安管理處罰法》《中華人民共和國消防法》《浙江省消防條例》《浙江省流動人口居住登記條例》《浙江省居住房屋出租登記管理辦法》和《杭州市居住房屋出租安全管理若干規定》等相關規定 ， 依法開展出租房屋違規分隔專項整治行動 。
二、出租人（房東）須知
1. 房東應主動到房屋所在地派出所辦理房屋出租登記 ， 簽訂治安責任保證書；主動申報或督促承租人辦理居住登記；不得將房屋出租給無身份證件的人居住或利用出租房屋進行違法犯罪等活動 。
2. 出租房屋的建筑結構和設施設備應當符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件 ， 出租的房屋必須配備消防“四件套” ， 線路必須穿管 。
3. 出租房屋不得違規分隔搭建后出租 ， 廚房、餐廳、衛生間、陽臺等非居住空間不得出租供人居住 。每個居室人均使用面積不得少于4平方米 ， 每個居室居住的人數不得超過2人（有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外） 。
4. 出租房屋不得違規設置超過該建筑規劃設計數量的衛生間 。
5. 嚴禁將架空層違規改造為出租房屋 。
如有不符合房屋出租相關法律法規的情況 ， 請于12月31日前開展自查整改 ， 逾期不自行整改或整改不到位的 ， 街道將聯合各執法主體依法推進整治工作 ， 并嚴肅追究法律責任 。
三、承租人須知
【杭州濱江區西興街道關于出租房屋違規分隔專項整治公告】1. 承租人為非本市常住人口的應當按照規定 ， 主動向房屋所在地派出所（居住證辦證點）申報居住登記或互聯網申報 。
2. 社區網格員及聯合執法人員上門進行排查時請主動出示身份證件并配合排查詢問 。
3. 承租人不得租住違規分隔等不符合出租房安全管理規定的房間 。
如已經承租了不符合出租房安全管理規定的房間的 ， 請于12月31日前自行與房東清算租金并搬離 ， 避免專項整治帶來的影響和損失 。如有阻撓執法等行為 ， 將嚴肅追究法律責任 。
平安創建、人人有責 ， 希望廣大出租房屋房東和承租人合法合規出租承租 ， 積極配合做好出租房整治工作 ， 為平安濱江建設多盡一份心、多添一份力 。房屋違規分隔出租監督舉報電話：88158263 。
西興街道出租房屋違規分隔專項整治工作組
2022年12月8日
公告文件：《關于出租房屋違規分隔專項整治公告》

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