辦理公積金貸款通常要多久呢知乎 辦理公積金貸款通常要多久呢

辦理公積金貸款需要兩至三個月左右的時間 。個人公積金貸款的流程較為復雜,從客戶提交申請資料,到住房公積金管理中心受理、審核、出具審批結果,一般需要一兩周左右;然后受托銀行簽訂貸款合同、辦理抵押、擔保等相關手續,大概能在5到7個工作日內完成;之后銀行進行放款,通常會花費一兩個星期到賬,若遇延遲,可能需要一兩個月左右 。由此可得,自客戶申請公積金貸款起,到貸款審批通過、放款到賬,全部環節大致需要兩至三個月左右的時間 。
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客戶如果要辦理公積金貸款,在與房地產開發商簽訂好購房合同、支付了首付款之后直接帶上首付款收據和個人身份證、當地居住證明(戶口本或者暫住證)、銀行流水等收入證明、公積金繳存證明等資料去當地住房公積金管理中心的營業廳找柜臺工作人員提出貸款申請,然后領取申請表進行填寫即可 。
表格填寫完之后,連同帶來的資料一并交給工作人員,工作人員整理好資料后,審核部門就會根據資料展開審核,若初審通過就會出具《抵押物審核評估通知單》 。
接著客戶再到指定評估機構,讓評估機構對房屋價值進行評估,出具評估報告 。然后客戶帶上評估報告和初審材料到住房資金管理中心進行終審,終審通過就會開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》 。
再之后客戶攜帶《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》去辦理擔保手續,和受托銀行簽訂貸款合同,以及辦理房產抵押登記,最后受托行就會放款 。

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