【貸款買的房子是不是房產證放銀行 貸款買房子房產證要放在銀行嗎】現在的房價越來越高，大部分業主在購買房屋的時候都需要貸款，貸款就是將房子抵押給銀行，然后銀行發放房款，但是有些地區會將房產證的原件放在銀行，這樣做是否合理呢 。今天小編就跟大家一起來了解一下貸款買房子房產證要放在銀行嗎 。
1、貸款買房子是否要將房產證放在銀行，要看當地的抵押部門是什么樣的規定，有些城市的抵押部門會將房產證的原件收回，然后出具抵押他項權證給銀行 。
2、有些城市的抵押部門則不會收回房產證的原件，但是會在房產證原件的備注欄上標注該房產已經于某年某月某日抵押給某銀行，需要出具他項權證給銀行 。
3、貸款購買商品房，在辦理房產抵押登記后，房屋所有權證是由房屋買受人收執的，銀行所拿到的是房屋他項權證 。
4、辦理了抵押登記的房產，如果貸款沒有還清，在房產檔案中就會一直有抵押登記的記錄，這樣的房屋是不能進行買賣的，所以就算不將房產證放在銀行，房屋也不能進行交易 。
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