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北侖青年公寓購房碼使用方式一覽 北侖青年公寓申購條件

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北侖青年公寓購房碼使用方式一覽（附購房流程）
使用購房碼購房流程
1、看好房 ， 選好房 。應與開發商確定購房意向 ， 商定購房總價及優惠方式 ， 或者已經簽訂定金協議和支付定金 。
2、在簽訂（網簽）商品房買賣合同時 ， 應先向開發商出示購房碼 ， 開發商應對購房碼有效性進行驗證 ， 驗證時需要購房碼所有人進行手機短信校驗 。驗證通過的 ， 開發商應與購房人簽訂北侖區青年公寓購房補充協議（附件1） 。
3、簽訂補充協議后 ， 由開發商在浙里辦APP北侖區青年公寓在線申請系統內填寫青年公寓補貼申請 。系統將生成補貼金額 ， 購房人可以與開發商協商首付和按揭貸款金額 ， 首付、按揭、補貼金額之和應等于總房價 。補貼申請提交前 ， 需購房碼所有人進行手機短信驗證 。驗證完成且補貼申請提交成功后 ， 購房碼再次驗證有效性的 ， 驗證不通過 。
4、補貼申請提交成功后 ， 購房人可與開發商簽訂商品房買賣合同并按約定的首付款額度付款 。商品房買賣合同及北侖區青年公寓購房補充協議應進行網簽備案 。
5、商品房買賣合同網簽備案完成后 ， 北侖區住建局、北侖區財政局將在一周內完成補貼申請的審核 。審批單通過浙里辦APP北侖區青年公寓在線申請系統下發給購房碼所有人及相應開發商 。審核發現問題的予以回退 ， 開發商可與購房人溝通并重新提交 ， 重新提交過程需購房碼所有人進行手機短信驗證 。
6、取得青年公寓補貼審批單后 ， 可按正常程序申請辦理購房按揭 。
7、購房人無需向開發商支付青年公寓補貼部分的購房房款 。該部分房款由開發商向北侖區住建局、財政局代領 。購房碼所有人應通過委托賦予開發商代領青年公寓補貼的權力 。
三、其他說明
1、使用購房碼購房的首付款 ， 不得低于同期金融系統規定的最低首付款比例要求 。青年公寓最終補貼金額 ， 以契稅完稅憑證所載面積進行計算 。
2、開發商不得拒絕購房人持購房碼購房 ， 不得因使用購房碼購房提出額外附加條件或減少優惠種類、比例 。投訴舉報電話：89383534 。
【北侖青年公寓購房碼使用方式一覽 北侖青年公寓申購條件】3、購房碼所有人必須是簽訂商品房買賣合同的買受人 。另有其他共同買受人的 ， 必須是購房碼所有人的配偶或未滿18周歲子女 ， 開發商有權要求共同買受人提供關系證明資料 。

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