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買的房沒有住物業費要不要交呢

生活百科業主

買的房沒有住物業費該交 ， 因為小區物業是為小區整體做服務的 ， 買的房雖然沒有住 ， 但房子是接受了物業服務的 ， 所以物業費應該交 。業主也不能隨便以未入住為由拒交物業費 。
根據《民法典》規定 ， 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費 。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的 ， 業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費 。

以下幾種情況可以拒交物業費：
1、因為房屋質量問題還未交房 ， 物業費是由開發商繳納;
2、物業公司未履行物業合同服務責任的 ， 全體業主可以拒交 ， 但要有有力的證據;
3、物業公司提供的服務質量達不到物業合同約定的標準;
4、物業公司沒有物價管理部門各項審批文件原件;
【買的房沒有住物業費要不要交呢】5、物業公司擅自增加的收費項目、擴大收費范圍、提高收費標準的 。
交物業費的意義是什么
1、物業與業主都有合同約定權利和義務 ， 物業提供服務 ， 業主享受服務 。
2、物業公司是經營性企業 ， 收取物業費才能更好經營盈利 。
3、生活角度 ， 現在住宅項目中 ， 治安、保潔、設施維護檢測及綠植都離不開物業 ， 有物業就自然產生物業費 。

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