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2020年常州金壇經濟適用房+公租房申請最新政策及申請指南( 二 )

生活百科家庭


（二）城鎮低收入住房困難家庭申請公共租賃住房保障
1.申請公共租賃住房實物配租條件
（1）申請家庭至少有一人具有城鎮范圍內常住戶口且實際居住兩年以上（不含學生戶）；
（2）家庭人均收入線低于上年度城鎮人均可支配收入的60%的無房家庭且五年內無房產轉讓行為；
（3）本人及家庭成員名下無汽車；
（4）家庭及家庭成員無企業法人營業執照、非企業股東；
（5）申請人與共同申請人之間有法定的贍養、撫養或者扶養關系（單身人士需男滿30周歲、女滿
28周歲） 。
2.區政府確定的其他對象 。
3.申請公共租賃住房貨幣補貼條件
（1）具有本區常住家庭戶口且實際居住兩年以上（不含學生戶口）；
（2）家庭人均收入線低于上年度城鎮居民人均可支配收入的80%；
（3）家庭人均住房建筑面積低于18平方米，且五年內無房產轉讓行為；
（4）家庭及家庭成員不能擁有汽車；
（5）家庭及家庭成員無企業法人營業執照、非企業股東；
（6）申請人與共同申請人之間有法定的贍養、撫養或者扶養關系（單身人士需男滿30周歲、女滿28周歲） 。
4.保障標準
（1）公共租賃住房實物配租保障標準人戶家庭配租房源建筑面積約40平方米；3人戶家庭配租房源建筑面積約50平方米；4人戶家庭配租房源建筑面積約60平方米 。
（2）公共租賃住房實物配租租金補貼標準
實物配租實行繳納市場租金和租金補貼相分離 。區政府投資建設的公共租賃住房租金實行租金定價，由區發改局會同區住建局按照同類、同地段市場租金價格確定，每年向社會公布 。
對低保家庭給予市場租金全額給予補貼；對城市邊困家庭按市場租金的85%給予補貼；對低收入家庭按市場租金的70%給予補貼；對中等偏下收入家庭按市場租金的30%給予補貼 。
（3）公共租賃住房貨幣補貼面積標準1人家庭戶保障面積為30平方米；2人家庭戶保障面積為40平方米；
3人及以上家庭戶按人均18平方米予以保障；對中等以下收入住房困難家庭的享受保障面積按家庭現住房與住房面積標準的差額進行計算，不足10平方米按10平方米計算 。
（4）公共租賃住房貨幣補貼標準
我區公共租賃住房貨幣補貼采用年度一次性發放，對不同收入家庭采用不同補貼標準，城市低保、邊困、低收入和中等偏下收入家庭分別按市場租金的100%、85%、70%、30%給予補貼，
具體市場租金標準由區住建局會同相關部門商定，報區政府同意后每年公布 。
（三）新就業大學生申請公共租賃住房保障
1.新就業大學生申請公共租賃住房的條件
（1）全日制普通高校（含海外留學人員）且取得學士以上學位；
（2）自畢業的次月起計算，畢業不滿5年；
（3）具有本區戶籍（含集體戶），或持有金壇區居住地公安機關簽發的有效期內的《江蘇省居住證》；
（4）在我區就業、簽訂1年及以上期限勞動合同或在金壇自主創業，且繳納企業職工養老保險和住房公積金的畢業生 。
（5）本人及父母、配偶在本區城市規劃區范圍內無自有住房且5年內無房產轉讓行為 。
2.保障標準
（1）新就業大學生公共租賃住房貨幣補貼保障標準
經審核符合條件的新就業大學生在市區內自主租賃住房，政府4分別給予博士每人每月800元、碩士每人每月600元，學士每人每月500元補貼，補貼期限累計不超過3年 。貨幣補貼每半年發放一次 。區住房保障辦公室在每年1月和7月下旬，分別將前6個月的貨幣補貼發放到新就業大學生社會保障卡的金融賬戶 。

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