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有沒有50年產權的住宅 有50年產權的純住宅嗎

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一、有50年產權的純住宅嗎
沒有，因為50年產權房的土地性質是綜合用地或者工業用地，用水、用電都會按照商業標準收取，而且一般都不會接入天燃氣，所以最多只能是商住兩用，不可能是純住宅，相比普通住宅，首付比例、稅收等方面的費用都會更高，所以購買前必須注意 。
二、購買50年產權的房子要注意什么
1、購買50年產權的房子，實際能夠使用的時間并沒有50年，因為產權年限計算時間，是從開發商申請土地開始的，所以購房者在購買前，需要先確認清楚房屋剩余使用年限 。
2、50年產權房子雖然可以用于注冊公司，但對只想居住的購房者而言，后期的生活成本高很多，因為商業產權的房子，其水電收費標準都會比普通住宅高得多 。
3、房產交易有很多稅費項目，雖然有很多相關的優惠政策，但多是以普通住宅為目標，而50年產權的房子并不在優惠政策當中，所以這是比較需要重視的一個問題 。
【有沒有50年產權的住宅 有50年產權的純住宅嗎】4、很多50年產權的房子戶型都會比較高挑，但這并不確切，所以購房者必須在簽訂合同，確認購房之前先勘察，再簽單，注意每項條款都要逐條查看并理解 。

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