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杭州市上城區住房保障和房產管理局 2022杭州上城區首批共有產權保障住房

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2022上城首批共有產權保障住房
#1筧橋單元JG0607-R21-02地塊
共有產權保障住房項目
該項目位于上城區筧橋街道筧橋控規單元內 ， 南臨橫塘中路 ， 西至筧橋單元JG0607-R21-06地塊鄰里中心、筧橋單元JG0607-G2-29地塊防護綠地 ， 東臨JG0607-G1-14地塊規劃綠地 ， 北至杭州市上城區橫塘股份經濟合作社 。地塊面積約3.47萬方（約 52.05 畝） ， 容積率2.3 ， 總建筑面積約12.96萬方 ， 估算總投資13.52億元 ， 主體建筑性質為共有產權保障住房及配套服務設施用房（包括社區用房、物業用房等 ， 按規范配置） 。
【杭州市上城區住房保障和房產管理局 2022杭州上城區首批共有產權保障住房】
項目按規范、要求設置、配置有社區服務用房、養老用房、嬰幼兒照護服務用房、垃圾房、公共體育設施、各類配套服務設施等 。項目共10幢單體建筑 ， 住宅總戶數675戶 ， 住宅面積約7.9萬方 ， 主要戶型為90㎡-135㎡ 。
#2牛田單元JG1606-R21-04地塊
（原牛田單元02地塊）共有產權房項目
牛田單元JG1606-R21-04地塊共有產權房項目 ， 位于艮北新城 ， 北臨新塘路 ， 西臨備塘河濱水景觀綠地 ， 南臨牛田單元JG1606-R22-09地塊幼兒園 ， 東臨艮嘉巷 。項目地理位置優越 ， 距離地鐵1號、4號線彭埠站僅900米 ， 距離五堡TOD僅1.5公里 。
項目用地面積19086平方米 ， 容積率2.21 ， 總建筑面積64956.8平方米 ， 地上建筑面積43875.2平方米（含1886平方米架空層） ， 綠化率超35% 。項目計劃開發住宅364套 ， 預計今年年底正式開工建設 。
年底 ， 杭州市出臺《共有產權保障住房管理辦法》 ， 讓眾多剛需買房卻經濟受限的家庭 ， 有機會購買共有產權房 ， 享受到城市發展帶來的土地升值的紅利 。近日 ， 上城區首批共有產權保障住房進入規劃公示期 。

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